澳洲ACT印花稅下降介紹
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/19
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根據(jù)一份新的報(bào)告，澳大利亞土地是唯一的一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的印花稅作為平均房?jī)r(jià)的一部分下降。
澳大利亞房屋產(chǎn)業(yè)局周二發(fā)布的“印花稅監(jiān)察 ”顯示，澳大利亞首府印花稅的中位價(jià)格比例已經(jīng)從2012年11月的3.6％降至2017年11月的2.9％。
這是繼昆士蘭州1.6％之后，該國(guó)的第二低百分比。
HIA ACT和新南威爾士州南部執(zhí)行董事格雷格·韋勒（Greg Weller）表示，雖然法令處于較低端，但買方仍被迫分出大筆印花稅。
他說(shuō)：“由于澳大利亞首都地區(qū)的房屋價(jià)格相對(duì)較高，以實(shí)際價(jià)值計(jì)算，堪培拉的房屋買主通常仍然支付18,100美元的稅收，這是該國(guó)第四高的稅收。
澳大利亞的平均印花稅價(jià)格是20,587美元。
維多利亞州買家在印度支付最高的印花稅31970美元。中等住宅價(jià)格的印花稅比例最高，為5.2％。
澳大利亞首都地區(qū)政府對(duì)印花稅的依賴也是全國(guó)最低的，2015/16 *財(cái)政年度的稅收收入為18.2％。
這是在澳大利亞首都地區(qū)政府 于2012年7月啟動(dòng)了為期20年的逐步淘汰印花稅計(jì)劃之后。
韋勒說(shuō)：“澳大利亞首都地區(qū)政府決定取消印花稅的決定一直是使我們擺脫其他司法管轄區(qū)的主要因素，因?yàn)檫@個(gè)領(lǐng)土已經(jīng)被這種低效率的稅收所淘汰。
他說(shuō)：“通過(guò)購(gòu)買房屋稅，可以阻止人們轉(zhuǎn)移就業(yè)機(jī)會(huì)，也可能意味著我們的住房沒(méi)有得到有效利用。”
“如果把房屋翻過(guò)來(lái)更便宜，那么更多的社區(qū)可以進(jìn)入適合他們需求的住宅。”
印花稅是各州和地區(qū)稅收的主要來(lái)源。在澳大利亞的2015/16財(cái)政年度，印花稅收入達(dá)到了200億美元。這是十多年來(lái)各州和地區(qū)稅收總額的最高百分比。
Weller補(bǔ)充說(shuō)：“報(bào)告還預(yù)測(cè)，ACT中間價(jià)房屋的印花稅每年可以增加約1100美元的抵押貸款。
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