來澳洲打算買房到底需要花多少錢看完你就明白
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/1
掃一掃，隨時看
對于一些想要在澳洲買房的朋友來說，最為關心的就是澳洲的房價問題啦，那么在澳洲買房到底要花是多少錢呢？關于這個問題我們就為大家簡單的來闡述一下。
在澳洲買房過程中，稅金、雜費、印花稅和搬家費會把入住新房的成本抬高很多。許多第一次買房的留學生在設計他們的購買計劃時候往往忽略了這些費用。對這些費用有所了解將幫助您節省存款并避免將來為應付這些費用措手不及。其實在澳洲買房費用，除去房子的價錢之外，你大約還需要預留房價5%-7%（一般不超過房屋總價的10%）的金額來支付各種費用。假如你還需要申請按揭貸款，那么費用的支出還會更多。
以一套價值35萬澳元的房子為例，購房費用包括如下律師費：大約1000澳元。澳洲房屋所有權的合法轉讓，一般由律師，職業辦理不動產轉讓證書的律師來進行。律師費用一般會在400-1000澳元不等，再加上各種交割費、存取款費以及名目繁多的政府雜費等，這個費用還會更高。這些都是不可避免的程序性費用。
房屋結構檢查費用大約300澳元。在您買澳洲房之前，對房屋結構和蟲害進行檢查是必要的。這樣不僅可以讓您免受不誠實賣主的欺騙，也通常是貸款方發放貸款之前所要求的。小的房子或公寓的檢查費為250澳元，而大的房產的該種費用將超過1000澳元。蟲害的檢查費約為100澳元。
印花稅大約13800澳元。費 用各州政府都對購買房征收印花稅。征收比例因州而異，上每個州政府的網站會看到一個計算器，然后可以根據不同的房價算出所需要的印花稅價格。印花稅之外，您還需要承擔兩項附帶的政府的登記費，一項是按揭登記費，一項是房產所有權轉移登記費。如果您是在維多利亞州購買期房，您有權獲得印花稅的大幅折扣或優惠，不同的州，優惠的幅度不同，另外還要根據您購買的房產價格而定。
其他稅費和雜費。稅費和雜費會很大程度地增加您的購房成本。超前計劃將會讓您避免預料不到的財務拮據。
如果你購買的是投資房，那以上大部分費用都可以用來退稅。所以大家需要提前做好充分的準備。
本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：來澳洲打算買房到底需要花多少錢看完你就明白
上一篇：去澳洲到底是購買公寓好還是別墅好你知...
下一篇：澳洲2025年房價增長預期...
