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如果需要羅列澳大利亞買(mǎi)房、置業(yè)的優(yōu)勢(shì)所在，相信很多朋友都能夠說(shuō)出一大堆的。實(shí)際上，與其他國(guó)家相比，澳大利亞買(mǎi)房子確實(shí)優(yōu)勢(shì)突出。但是，單就房地產(chǎn)自身情況來(lái)看，澳洲大陸究竟有哪些優(yōu)勢(shì)呢？你可能就不一定能夠確切地說(shuō)出來(lái)了。

事實(shí)上，到澳大利亞去買(mǎi)房之前，對(duì)其房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行一個(gè)較為深入的了解，防止人云亦云，是很有必要的。具體來(lái)看，第一，政府眼光遠(yuǎn)，澳洲政府鼓勵(lì)一年以上的置業(yè)計(jì)劃。澳洲房產(chǎn)稅有優(yōu)惠，規(guī)定一年以上的樓宇買(mǎi)賣(mài)所得增值稅減半。 在澳洲買(mǎi)房，如果您持有一年內(nèi)出售，將會(huì)征收高達(dá)49%的增值稅，而持有一年以上則為25%。因此在澳洲置業(yè)是一種長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資行為，而不是一種投機(jī)行為。第二，在澳洲，政府對(duì)從事澳洲房地產(chǎn)中介活動(dòng)的專業(yè)人員有嚴(yán)格的監(jiān)管，對(duì)他們中某些觸犯法律的行為懲罰是十分嚴(yán)厲的，最高達(dá)七年刑期。因此如果海外投資客購(gòu)買(mǎi)下物業(yè)交由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介管理有嚴(yán)格的法律保護(hù)，十分有利的保護(hù)了海外的投資者。第三，澳洲政府大部分州對(duì)房地產(chǎn)不征遺產(chǎn)稅，通常在其他許多國(guó)家里遺產(chǎn)稅可高達(dá)40%以上。

看了小編上面的介紹之后，相信你對(duì)于澳大利亞的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，在宏觀環(huán)境、嚴(yán)格的制度、稅收優(yōu)勢(shì)等方面，已經(jīng)較為清晰、明白了。可以說(shuō)，即使僅就房地產(chǎn)自身來(lái)講，到澳大利亞去買(mǎi)房，也是非常合適的。何況，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、文化多元等方面，澳洲的優(yōu)勢(shì)也是特別突出的。