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澳大利亞投資、置業這一話題，毫無疑問在當今的很多朋友中是很熱門的。不過，相當一部分朋友在投資澳洲房產時都有一個困惑，那就是感覺土地稅影響著自己的收益。那么，有沒有什么好的辦法，可以盡可能地降低所持房產的土地稅呢？

下面，小編就為各位朋友介紹一下相關的情況。實際上，眾所周知，在澳大利亞購買物業除了需要向政府繳納印花稅外，在持有過程中需要每年向各州政府繳納土地稅。簡單來說，土地稅金額是基于土地擁有者在一個州或城市中，名下所持有的土地在未開發前（即還未蓋房前的土地價值）計算的價值總和及稅率。今天就來看一下有什么方法可以幫助投資者降低土地稅。建議你采取分散物業投資地點的方式。在不同的州與領地購買物業，很有可能就能降低需要繳納的土地稅金額。土地稅與印花稅一樣，是由各州政府自行征收和管理的，因此，每個州或領地的稅率也會有所不同，且是基于土地擁有者在一個州或領地中，名下所持有的土地未開發前的價值總和而計算的。目前，除去北領地以外，澳大利亞各州和領地政府都有征收土地稅。因此，如果買家在北領地購買物業，是不需要繳納土地稅的。

上面的介紹過程中，小編重點就澳大利亞投資房地產時的土地稅問題，為各位朋友簡單進行了闡述。相信你看了小編的介紹，對于澳大利亞土地稅的概念、降低土地稅的小妙招在自己的心目中已經較為清晰了。當然，以上是常見的方法之一，其他方法還有很多，需要的話可以多了解一些。