來澳洲買房的原因竟然是這樣
來源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/22
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如今海外買房的一個(gè)有巨大優(yōu)勢(shì)的國(guó)家就是澳洲啦。相比很多人也已經(jīng)清楚了去澳洲買房有很大的好處。的確如今澳洲的房產(chǎn)其購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)也是特別突出的。但是還有一些其它的原因?qū)е露紒碣?gòu)買澳洲房產(chǎn)。
第一，澳洲多個(gè)城市被評(píng)為最適合人類居住城市，經(jīng)濟(jì)之都悉尼已連續(xù)多年被評(píng)為世界五大最佳居住城市，擁有可人的氣候、獨(dú)特而舒適的生活環(huán)境、高質(zhì)量的社會(huì)與文化基礎(chǔ)建設(shè)。同時(shí)，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之一。
第二，在澳洲，法律規(guī)定的買房定金是不得超過10%的。只需支付10%較少的定金就能訂購(gòu)澳洲房產(chǎn)，這對(duì)投資者來說是一個(gè)好消息。因?yàn)橐坏┒ń穑湍転橥顿Y者保留物業(yè)。投資者可以利用這簽訂合同和交房之間的時(shí)間來改善自己的資金狀況。這也是澳洲房產(chǎn)投資的一大優(yōu)勢(shì)。
第三，澳洲各銀行默認(rèn)為房地產(chǎn)提供信貸的風(fēng)險(xiǎn)幾乎為零，因此投資物業(yè)較容易獲得銀行信貸的支持。澳洲銀行對(duì)客戶的審核條件相比美國(guó)或其他同類型國(guó)家較嚴(yán)格，對(duì)客戶的財(cái)產(chǎn)和收入都有一定要求，這樣就最大限度的保證貸款的安全。
第四，澳洲買房近40年來平均每七至十年即可增值一倍。有著這么平穩(wěn)的發(fā)展，每年都有一定的增值，相比國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)由宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控下的不穩(wěn)定，澳洲房產(chǎn)的投資不失為一種穩(wěn)健的方式。
第五，關(guān)于無本金貸款。所謂無本金貸款，是指在澳大利亞，銀行和放款人允許貸款者先支付貸款的利息，而不是本金和利息同時(shí)償還。這能降低投資者的償還金額，使得投資者有更多的投資機(jī)會(huì)。當(dāng)然，這種貸款方式有年限限制，一般為5年。5年之后，可以繼續(xù)申請(qǐng)。
以上五個(gè)方面看出了澳洲買房的一些基本的優(yōu)勢(shì)情況，澳洲的房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)從上述內(nèi)容就可以看出，如此多的優(yōu)勢(shì)和便利，想要購(gòu)房的您難道不會(huì)動(dòng)心嘛？
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