赴澳洲買房投資如何正確的選擇
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/27
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澳洲房產雖然有很多的優勢，但是大家在購買的時候有許多需要考慮的事情，好比地段，房屋的升值潛力等等，都是需要你了解和清楚的。所以大家在投資房產時應明確自己的投資目標，選擇購買租客需要的房產。
澳洲房價平均每七年翻一倍，每年平均10%的速度增長，在澳洲買房要明確物業所在區的情況。靠近CBD的房產總是比在中部和邊緣地段房產的供給更為短缺的，而且需求也更大。從長期的資本增值來考慮，投資者花70萬在內城區買一套高品質的房產，比在其他較遠郊區買兩套35萬的房產更為明智。選擇靠近目標人群需要的便利設施，比如購物中心。學校也是租客最關注的因素之一，現在的家庭為了讓孩子上更好的學校，在某個學區內租一套房是很平常的事。所以如果你想要一個有上學孩子的家庭租賃你的投資房產，那么就需要在評分較好的學校附近買房。
不管你是自住房還是投資房，大家還需要考慮的交通是否便利。因為在澳洲澳洲有超過三分之二的人開車上下班，造成城市交通在高峰時段經常擁堵。如果住房和工作地點都離火車站不遠，坐火車上班很可能比開車時間更短。通常在交通樞紐或者靠近地鐵站的房子租金會稍貴。高密度區街邊是否有車位。如果開車去購物，回家的時候只能將車停在幾個街區開外的地方然后拎著大包小包走回家，是件多么令人沮喪的事。一個有車位的公寓或單元房更有可能產生租賃需求。、
通過這些年澳洲房地產市場的發展，投資商業形房產的人在日漸增多，那么在投資者，購房者應明確自己的投資目標和意向，以及投資模式，這樣才能更好的發展，對未來的投資回報起到決定性的作用。
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