教你了解在澳洲墨爾本買(mǎi)房的技巧
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/28
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買(mǎi)房投資時(shí)一件很重要的事情，尤其是大家選擇在海外買(mǎi)房的時(shí)候，澳洲如今是一個(gè)很適合投資房產(chǎn)的國(guó)家，如果想在澳洲投資房產(chǎn)的話由于房產(chǎn)政策的不同大家所了解的知識(shí)是更多的。
墨爾本這個(gè)城市一直以來(lái)被定居為租適合投資的城市，不管是從哪個(gè)角度來(lái)看，都是無(wú)可挑剔的。墨爾本維多利亞州的首府，澳大利亞第二大城市就像一個(gè)美麗的大花園，它的包容性、時(shí)代感和巨大的投資前景是吸引投資者最主要的原因之一。墨爾本的房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年里會(huì)持續(xù)的攀升。有資料表明，最近幾年墨爾本一直是澳大利亞所有城市中人口增長(zhǎng)最快的，人口的增長(zhǎng)需要建更多的房屋。
來(lái)到墨爾本買(mǎi)房所出售的房產(chǎn)有兩種新房和二手房（舊房）。新房主要包括樓房和期房（尚未開(kāi)始建設(shè)和正在建但未完成房屋），舊房就是指的是已在市場(chǎng)上進(jìn)行過(guò)買(mǎi)賣(mài)，及有人住宿過(guò)的舊房。不管你在墨爾本購(gòu)買(mǎi)那種都是有一定的規(guī)定的。澳洲外管局沒(méi)有對(duì)海外人士的購(gòu)買(mǎi)進(jìn)行限制，但是銀行房貸系統(tǒng)對(duì)購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)的外國(guó)人有一定的限制。如果是二手房的話要擁有澳洲一年以上的簽證才可購(gòu)買(mǎi)，且需要在簽證到期時(shí)賣(mài)掉。并且每人只能購(gòu)買(mǎi)一套二手房。不過(guò)擁有PR（永久居留權(quán)）的海外人士或澳洲公民則不受任何限制。在一手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)上最重要的就是開(kāi)發(fā)商和建筑商。 現(xiàn)在大多數(shù)的二手房采取的買(mǎi)賣(mài)方式是拍賣(mài)。
買(mǎi)房的方式有很多，買(mǎi)房的類型也有很多，買(mǎi)房的種類還是有很多，購(gòu)房者應(yīng)了解當(dāng)?shù)匦星椋瑥牟煌矫嫒タ紤]，通過(guò)上述為您介紹的購(gòu)房技巧來(lái)看看，到底如何購(gòu)置。
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