赴澳洲購(gòu)房需要交納的額外費(fèi)用有多少
來源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/3/19
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最近這幾年在去澳洲買房的人群中中國(guó)人已經(jīng)成為了購(gòu)房的主力軍了。有多數(shù)人在澳洲買房時(shí)為了孩子上學(xué)，有的是用來投資的讓房屋升值的。但是你了解在澳洲買房除了房?jī)r(jià)以外還需要支付的額外費(fèi)用嗎？算下來的話也是一筆不少的開支，所以你一定要在買房之前就清楚這些。
在選擇海外買房的國(guó)家中額外交納的費(fèi)用還真是有不少，所以你要只要不是你花了錢買了房就可以坐等升值了。你在買了房子以后，除了每年都要交一筆房產(chǎn)稅外，還有很多種類的錢需要花費(fèi)。但是澳洲和美國(guó)不一樣的是，在澳洲不用每年都向像政府交納地產(chǎn)稅。在澳洲你需要交納印花稅。印花稅貸款注冊(cè)費(fèi)土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)市政建設(shè)費(fèi), 此費(fèi)用將包括所有類似垃圾收集費(fèi)，區(qū)域公園維護(hù)費(fèi)等。
如果你在澳洲買房的過程中選擇的是貸款買房的話，那么貸款費(fèi)用您貸款的所在銀行當(dāng)然將根據(jù)您貸款的數(shù)額來收取一定的利息。此外，銀行將可能收取一些相關(guān)的費(fèi)用，也可能給與您優(yōu)惠而免除這些一定的費(fèi)用。因此請(qǐng)您和您的貸款銀行確認(rèn)具體的費(fèi)用和金額。貸款申請(qǐng)費(fèi)房屋估價(jià)費(fèi)，貸款設(shè)立費(fèi)，法律費(fèi)用。
除了貸款的費(fèi)用其它的一些費(fèi)用還有房屋過戶費(fèi)，房屋保險(xiǎn)和家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，貸款保護(hù)保險(xiǎn)房屋檢查費(fèi)。其實(shí)在澳洲買房，最主要的稅為印花稅，跟國(guó)內(nèi)的契稅差不多。根據(jù)不同洲有所不同，大約是總房?jī)r(jià)的4%—5.5%。有的洲期房在印花稅上有很大的優(yōu)惠。當(dāng)然，具體的政策可能隨著時(shí)間的推移而產(chǎn)生變化。
相信通過小編的分析大家在澳洲購(gòu)房需要繳納的額外費(fèi)用已經(jīng)心中有了答案，這些費(fèi)用雖然不是很多，但是是人們必須要繳納的，因此，赴澳洲購(gòu)置房產(chǎn)要明白這些費(fèi)用繳納的點(diǎn)，只有這樣才能更好的管理房產(chǎn)。
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