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　　近年來選擇進入到墨爾本購買房產的居民在不斷上升，進入其中購買房產的居民紛紛表示需要消耗較長的時間才能夠成功為自己購入一套房產。其實在澳洲購買房產時并不復雜，掌握到正確的步驟就能夠快速的在墨爾本境內購買一套房產用于自己的生活居住或者是經濟投資等。

　　首先在墨爾本之中購買房產時需要確定自己購買的房產，但如果對于多套房產有一定的購買意向，則可以提交預定金，預定金一般在1000澳元，如果居民沒有在預定的時間之內去繳納房產定金，或者說簽訂購房合同，預定金將會退還到居民的賬戶之中。

　　這里則是提到了繳納房產定金以及簽訂購房合同。確定好自己購買房產的類型之后，就可以與房產開發商或者是中介簽訂購房合同。簽訂購房合同時，最好有律師進行觀看，判定合同上的責任歸屬房問題。同時還需要向房產開發商或者是中介繳納10%的定金。

　　定金可以由銀行來進行擔保，將定金存在銀行賬戶之中。而這一部分定金居民仍舊可以收獲到將資金進行存款的利息。而開發商將房產進行建造完畢之后，并且經過了各項的規格認證之后，則可以邀請購房人員到達房屋所在地進行實地觀看，確定房產的實際信息，觀看其房產是否嚴格按照購房合同之中的內容進行建造，確定之后就可以進行房產的交割。