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　　墨爾本是南半球的文化名城，也是澳大利亞維多利亞州的首府，也是這個(gè)國(guó)家重要的工業(yè)中心和文化中心，那里的城市環(huán)境優(yōu)雅，是世界最適合人類(lèi)居住生活的城市。墨爾本這個(gè)城市的房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展很快，是國(guó)內(nèi)很多人投資者去海外投資房產(chǎn)的熱門(mén)選擇，那么墨爾本房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)有哪些呢?想具體了解可以參考下面的墨爾本房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)大盤(pán)點(diǎn)。

　　墨爾本房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)有很多，最宜人居求學(xué)天堂就是它諸多優(yōu)勢(shì)中最重要的存在，人們?cè)谀珷柋就顿Y房產(chǎn)自己居住特別合適，因?yàn)槟抢锸鞘擂k最宜居城市，氣候溫和，自然環(huán)境出色，另外墨爾本還是求學(xué)天堂，這個(gè)城市擁有多所世界知名大學(xué)，人們?cè)谶@個(gè)城市投資房產(chǎn)，可以方便以后子女去那里留學(xué)，能滿(mǎn)足以房養(yǎng)學(xué)的需要。

　　墨爾本發(fā)展快，將成為澳洲最大城市也是墨爾本房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)的重要存在，墨爾本這個(gè)城市最近幾年發(fā)展特別快，特別是學(xué)校、醫(yī)院以及警力等多方面都增加了大量的投資，使得墨爾本這個(gè)城市的吸引力大增，人口數(shù)量不斷增加，根據(jù)有關(guān)部門(mén)預(yù)測(cè)，在未來(lái)的二十年中，墨爾本有可能超過(guò)悉尼，成了澳洲最大的城市，而在人口數(shù)量不斷增加的情況下，房產(chǎn)市場(chǎng)肯定會(huì)飛快發(fā)展，房?jī)r(jià)上漲空間很大。

　　房?jī)r(jià)和租金的不斷上漲也是墨爾本房產(chǎn)投資的重要優(yōu)勢(shì)之一，現(xiàn)在墨爾本當(dāng)?shù)鼐用駭?shù)量不斷增加，坐著對(duì)土地和房屋的需求量比預(yù)期還能強(qiáng)大，但是當(dāng)?shù)卣�府允許的新建房源數(shù)量有限，使二手房成了房產(chǎn)市場(chǎng)的主力軍，在供不應(yīng)求的大背景下，墨爾本房?jī)r(jià)與房租不斷上漲，人們近幾年在那里投資的房產(chǎn)都獲得了可觀(guān)的收益，預(yù)計(jì)這種情況還會(huì)持續(xù)多年，于是良好的投資前景就成了墨爾本房產(chǎn)投資的重要優(yōu)勢(shì)。