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　　悉尼、墨爾本和堪培拉這三個城市一直備受投資者們關注，在2016年這三個城市的房價中值創(chuàng)歷史新高，與此同時，澳洲的其它城市，有布里斯班、阿德萊德、珀斯和達爾文的房價在下降。

　　多曼房價數(shù)據(jù)報告表述：在去年的第三季度，悉尼的房價中位數(shù)達到了1068303澳元，上升了2.7%，這是在2015年以來上漲最強勁的季度。

　　單元房的價格也在上漲，從2016的第三季度悉尼的單元房價格達到了685865澳元，上升了1.1%，年增長率為0.9%。由于下調的利率和強勁的當?shù)亟?jīng)濟刺激了新南威爾士州首府的房價再次上漲。

　　此外，墨爾本的房價創(chuàng)下新的歷史紀錄，達到了773669澳元。季度房屋價格增長率為3.1%，年增長率為9.1%。這標志著墨爾本的房地產(chǎn)市場已經(jīng)連續(xù)16個季度保持增長。墨爾本單元房價也大幅上漲至466779澳元，第三季度的增長率為4.5%，上一年的年增長率為5.5%。

　　墨爾本房地產(chǎn)市場是整個澳洲城市中持續(xù)增長速度最快的，并且由于墨爾本持續(xù)涌入的新移民數(shù)量可觀，創(chuàng)紀錄水平的新公寓也無法沖擊持續(xù)增長的單元房價。

　　在2015的一年里，堪培拉的房地產(chǎn)市場增長了4.9%，墨爾本房價上升更快，位列第一。第三季度的房價中值為661912澳元，邊際增長率為0.4%。雖然堪培拉的單元房價在上一季度增長了1.3%，達到403775澳元，但單元房價在過去的一年里下降了1.3%。

　　這三大城市低利率，高投資活躍度，大量的移民和強健的當?shù)亟?jīng)濟刺激了悉尼和墨爾本市場買家的上升勢頭，對于投資者興趣的不斷增加，將在2016年最后幾個月繼續(xù)推動這些州府城市的房價增長。堪培拉近期的房價穩(wěn)步上漲，霍巴特本季度房價強勁反彈，但公寓價格下跌了。

　　這三個城市經(jīng)過一段時間持續(xù)上漲后，澳洲的其它兩個城市例如阿德萊德和布里斯班的房價小有下降。投資者要選擇澳洲房產(chǎn)投資，這三個城市應是首選。