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悉尼購房流程是怎樣的？

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/6/19

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　　一般來說，整個(gè)澳洲的購房流程如下，悉尼也一樣：
　　
　　（1）選擇物業(yè)：挑選喜歡的物業(yè)，填寫購買意向表，支付定金，向開發(fā)商申請預(yù)留。
　　
　　（2）簽署合同：開發(fā)商收到定金后，開發(fā)商提供購房合同。買方律師審查合同后，律師輔助買家簽署合同。
　　
　　（3）支付首付款：買家一般在簽署合同后5-10個(gè)工作日內(nèi)，支付房款的10%。尾款等房屋竣工后支付。房款存入由政府監(jiān)管的信托賬戶托管。
　　
　　（4）申請貸款：如需申請貸款，由專業(yè)貸款經(jīng)紀(jì)人協(xié)助辦理。海外人士貸款額度為房價(jià)的60%左右。物業(yè)建造到完工前，買家沒有任何支出，無需支付任何貸款。由于貸款政策收緊，建議買家在交房前6個(gè)月左右聯(lián)系貸款經(jīng)紀(jì)人，準(zhǔn)備貸款材料。
　　
　　（5）過戶完成：在合同規(guī)定的成交日，銀行將放貸，客戶支付余款，律師會持合同和房款與開發(fā)商辦理房產(chǎn)最后交割。

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