澳洲購房稅費大概多少？
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/6/19
掃一掃，隨時看
總體來講，在澳大利亞購房，需要支付下面所列的這些稅費：房產(chǎn)貸款機構(gòu)費用、律師費用、印花稅、房屋檢查費用（僅限于二手房）、房屋及財產(chǎn)保險費、搬家費用、地產(chǎn)代理費用。
印花稅（Stamp Duty）
澳大利亞各州政府都對購買房征收印花稅。征收比例因州而異，印花稅之外，還需要承擔兩項附帶的政府登記費，一項是按揭登記費，一項是房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。值得注意的是，新州、維州、昆州這三個州，海外人士購房需要支付額外的印花稅。
律師費用（Conveyancing Fee）
澳大利亞房產(chǎn)所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓，一般是由職業(yè)辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證書的律師來進行，個人是沒有辦法辦理的，因此律師費用是不可避免的程序性費用。
房產(chǎn)貸款機構(gòu)費用（Finance Broker Fee）
幾乎所有的澳大利亞房產(chǎn)貸款機構(gòu)都會向新房屋貸款人收取一次性的開戶費用和其他的手續(xù)費。而有一些貸款機構(gòu)為了爭取業(yè)務(wù)會免除該項收費。大多數(shù)的銀行也會根據(jù)不同的產(chǎn)品也收取一定的年度費用或月費用。客戶需要根據(jù)自己的需求，最好多比較一些具體利率和費用再做決定。
房屋結(jié)構(gòu)檢查費（Inspection Report）
在購買二手房前（新房無必要），應(yīng)對房屋結(jié)構(gòu)和蟲害(pest)進行必要的檢查。這樣不僅可以讓您免受不誠實賣主的欺騙，也通常是貸款方發(fā)放貸款之前所要求的程序。根據(jù)房屋不同的大小，檢查費為$250至$1000不等。蟲害的檢查費約為$300。
按揭貸款、房屋財產(chǎn)、房東保險（Insurance）
澳大利亞房產(chǎn)法規(guī)定，如果您的貸款額度高于房屋價格的80%，您必須交按揭保險金。這將在您不能還款時給予貸款機構(gòu)以一定的保證。
本網(wǎng)注明“來源：澳洲購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非澳洲購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：澳洲購房稅費大概多少？
上一篇：悉尼有哪些好的私立學校？...
下一篇：澳洲2025年房價增長預(yù)期...
