澳洲的房產是永久產權嗎?
來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2017/6/19

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大家都清楚在國內買的房子都是70年產權的,那么澳洲呢?
在澳洲買房土地權是永久的,無論是別墅或是公寓都是一樣。但是公寓樓apartment因為是全業主共用土地,所以你實際占有的土地面積相對別墅當然要小的多。你自己的土地是允許重建的,但是最大的問題就是你無法獲得council也就是俗稱地區政府的批準。
同時,房屋也可以根據購房人需求進行買賣,沒有任何限制。和美國部分地區相比,澳洲現行的法律下是無遺產稅的,這也是一大優勢。購房人未來可將澳洲房產作為遺產的一部分,留給子女。沒有遺產稅的征收,也避免了財產在留給子女時,出現的財產縮水對房屋擁有者造成的損失。值得一提的是,你如果是擁有堪培拉或者北領地的房產土地,那么你只有99年的土地所有權。
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