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墨爾本買房是當前比較熱門的資產投資，在國內越來越多的凈產值人士都到墨爾本購房，對于新到墨爾本購房的投資者，對其了解還是很少，本篇手把手教你如何在墨爾本買房。

一.尋找房屋信息

購房前，先找到墨爾本房屋信息，獲取房源信息的途徑太多了，可以到澳洲購房網上找，各類房產應有盡有。

二.看房

1)記錄和對比各個房子的特征。

2)檢查賣主聲明和售房合同。

看房前，一般賣主要提供一份聲明，您可以從買主的房產代理那里讀到。

3)自己做一次房屋檢查。

房子內部 和 房子外部

在做檢查的時候，一般都要看房子的內部和外部結構。比如包括 建筑結構、房頂和水槽是否漏雨、電線和水管等部份，大約要花兩到四個小時的時間。

三.談判過關

看完房子后，就開始出價，如果出價房東同意了，那么就OK，在合同本上簽字，合同列出經協商同意的價格和相關的期限、條件，如視房屋查看的滿意度和資金情況而定。一旦簽署了合同，您即可能被要求支付一小部分定金。 接下來的事就是開始辦理轉讓手續和落實您的資金了。如果您還沒有進行房屋查看這一項，請立刻安排房屋檢查。

四.后期收尾

在雙方都OK之后，后面就是交換合同，做轉讓手續，完成貸款事宜，一般具體步驟如下。

第一步，聯系mortgage broker，拿到銀行貸款 pre proval。

第二步，選定你想搬入的區域，開始搜房。

第三步，當然就是看房了。

以上就是整個買房過程，這樣介紹相比大家對墨爾本買房都有個大致了解，心中有數。當然，買房具體事宜還得跟房產經紀人溝通，協助你買房。