澳州132移民變革 提高房地產(chǎn)投資標(biāo)準(zhǔn)！
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/7/18
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澳洲對132和188移民做出調(diào)整：2017年7月12日，澳大利亞維州移民局在官網(wǎng)更新了132簽證州擔(dān)保要求。正式打響澳洲132類別維州政府變政的第一槍。維州132簽證擔(dān)保變化的內(nèi)容主要有2點(diǎn)：
1. 首次開放房地產(chǎn)開發(fā)的投資標(biāo)準(zhǔn) ；
2.商業(yè)計劃書要求提高。
1、房地產(chǎn)開發(fā)的投資標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)：
1.具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗（如建筑，工程，施工管理）
2.房地產(chǎn)開發(fā)活動與維多利亞州的優(yōu)先行業(yè)戰(zhàn)略保持一致
3.最低200萬澳元的資本投資但不包括土地購買成本
4.活動不得小規(guī)模，項目性房地產(chǎn)開發(fā)。
5.需要填寫支持文檔和表單頁面上提供的“物業(yè)開發(fā)評估”表單。
新的投資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布以后，維州對房地產(chǎn)要求更加透明、正規(guī)化。132簽證的申請人如果想在維州開發(fā)房地產(chǎn)，必須具備良好的資質(zhì)與經(jīng)驗，適合本來就在國內(nèi)從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的投資人。此外，房地產(chǎn)開發(fā)項目對資金的要求較高，投資人需要準(zhǔn)備充裕的資金。
2、商業(yè)計劃書要求細(xì)節(jié)：
1.相關(guān)市場研究
2.市場進(jìn)入策略
3.對手分析
4.優(yōu)勢，弱點(diǎn)，機(jī)會和威脅（SWOT）分析
5.預(yù)計成本分析
6.地理位置研究
7.合營伙伴關(guān)系的證據(jù)（如有）
8.與潛在供應(yīng)商進(jìn)行溝通的證據(jù)
9.分銷渠道信息
10.營銷計劃
11.可行性研究
12.申請人在業(yè)務(wù)中起到的作用
由此可以看出，維州移民局對132簽證的州擔(dān)保提出了更高的要求，只有真有高質(zhì)量、高水平、可行性高、經(jīng)過嚴(yán)格考察的商業(yè)活動才會被維州提名。澳洲132天才投資移民類是澳洲商業(yè)移民類別，唯一一步到位取得永久身份的簽證，即一步到位直接取得“綠卡”“PR"，獲得身份后立享澳洲所有福利。
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