澳大利亞房價受到中國外匯新政和澳洲房產(chǎn)政策打壓！
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/7/21
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澳洲媒體大篇幅報(bào)道了外管局新政，直擊17年澳洲房產(chǎn)面對的嚴(yán)重危機(jī)，終究中國人的收購力支撐了墨爾本和悉尼首要內(nèi)城區(qū)的房價，一旦螞蟻搬家式的購匯收到約束，并且，禁止收購海外房產(chǎn)，澳洲的房價必定遭到嚴(yán)重沖擊。
澳洲媒體直言，2017年，缺少了大量的中國買家，澳洲房產(chǎn)將面臨重創(chuàng)。
據(jù)澳媒分析，單單在悉尼，中國買家在2016年占據(jù)了公寓市場近80%的市場份額！
大型開發(fā)商將受到嚴(yán)重的打擊！
澳洲金融部門將會受到?jīng)_擊！
整個澳洲的市場規(guī)模將會大大縮水！
Robert Gottliebsen稱，大批的樓花將面臨因資金不到位無法交割，銀行和開發(fā)商將面臨更大的壓力。
一方面，作為澳洲房產(chǎn)“主力軍”的中國買家們實(shí)力大大被削弱
一方面，澳洲房價熱度居高不下，以公寓為主的“存貨量”巨大
一方面，澳洲政府收緊購房稅務(wù)，堅(jiān)持金融行業(yè)停止對海外人士貸款。
據(jù)“CoreLogic住房負(fù)擔(dān)能力報(bào)告”顯示，悉尼、墨爾本平均的住房價格比居民的平均年收入高出8.3倍，家庭平均收入的44.5％用于抵押貸款，本地買家的支付能力成為新的考驗(yàn)！
2017年的澳洲房市面臨的困難如同不只是這些！自以為缺少了中國買家這一強(qiáng)力競爭對手，暗暗高興的澳洲買家們又能消化掉多少塊“房市的大蛋糕”？持續(xù)升溫的澳洲房價又會遭到啥影響？讓我們拭目而待...
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