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根據當地的統計機構數據顯示，悉尼的房屋價格現在比當地普通家庭的總收入超出了八倍之多。和2016年時的行情相比，悉尼平均房屋售價飆升了15%，這是悉尼的房地產市場從2003年以來歷史上的最高房價漲幅。而在2003年初時，是澳大利亞尚在剛剛進入二十一世紀的錢幾年，國內住房市場十分繁榮的尾期，澳大利亞境內各州的首府計算入內，整體房價的漲幅高達12%。

盡管澳大利亞的購房信貸限制政策越來越嚴格，根本目的也是為了能在一定成帝上阻止房屋業主進行投機性的購買行為，不過在悉尼經濟增長勢頭如此強勁、而借貸成本又很低的情況下，價值這里的稅收系統為能為地產投資者提供更好福利，這么多利好因素交織，已經有些失控的房屋市場應該不會出現任何降價的跡象。

而且買房已經不僅僅是經濟問題，是否能買起悉尼的房產已經上升到政治層面，一些州的州長等領導會為居民承諾把控制城市的房價作為工作中十分重要的一項。澳洲央行表示不愿降低利率，因為這樣只能進一步促進悉尼房價的提高，而且推動已創下歷史新高的悉尼家庭債務提高到更高的價位，也會進一步威脅到整個悉尼的金融環境的穩定狀況。

盡管整個澳洲的平均房價都在持續上漲的狀態，租金的增長幅度也保持有所減少的趨勢。很多州的首府平均房產收益率降到百分之三足有，也是歷史的新低值。在投資者希望未來資本升值時，這些很有可能想通過減稅的優惠政策來彌補自己現金流的損失。悉尼的房屋設計標準有一系列關于位置、采光及通風等指標，也使普通房屋的價格比其它地方更高，這些提人性化的高標準也讓這里的房屋成本增加，使很多購房者受經濟能力所限，無法在這個區域購買到自己的房子。