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進入2017年以來，當地分析師就曾預期，在未來的兩年時間內，悉尼平均每個季度的房屋平均價增長幅度都會保持在三個百分點上下，并表明悉尼房價的中位數有望在2018年是首次突破一百萬大關。而且悉尼房價的迅速增長很多一部分原因是政府減少了首次置業(yè)的買家的稅項，其實可就包括豁免了六十萬美金以下房產印花稅以及昂貴住宅的相關稅賦的優(yōu)惠政策。

但是這樣會使得被拒在悉尼地產市場以外的買家或投資人士將會更加失望。當悉尼的稅制發(fā)生改變的時候，就很有可能對地產市場造成短期的劇烈影響。購買價格比較低的房產的首次置業(yè)人士或許會刺激地產市場中的升級住房者，進而投入更多的資金繼續(xù)購買下一套房產，從而推高悉尼的整體房價。從2010年開始悉尼房價得到迅速的回升，很大程度上也是受到首次購房者得到政策優(yōu)惠后產生的助推力。

悉尼是世界移民大國，移民人口不斷增加以及持續(xù)的低息環(huán)境下，使得眾多國內外買家進入市場，悉尼的房價未來迅速達到一百萬也是沒有懸念的。也有專家預計在2017年后，悉尼的房價可能會提高大約十個百分點，今年7月維州的印花稅優(yōu)惠，仍會引起連鎖效應使整個地產市場價格走高。