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澳大利亞國(guó)土遼闊物產(chǎn)豐富，作為南半球經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地方，也是世界宜居國(guó)家之一。這里環(huán)境優(yōu)美、制度健全、福利優(yōu)厚，近來(lái)在海外房產(chǎn)市場(chǎng)中備受關(guān)注。 隨著我國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)不斷被政策降溫，很多置業(yè)者移步澳洲樓市。下面澳洲買(mǎi)房網(wǎng)為大家簡(jiǎn)介當(dāng)?shù)貥鞘星闆r，希望為有需要置業(yè)投資的朋友提供一些幫助。

首先，在澳洲買(mǎi)房，如果是外籍只能可以購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)氐钠诜炕蛘咝路俊２贿^(guò)海外買(mǎi)家在澳洲購(gòu)房能夠和本土的居民一樣，享受同樣的投資政策和優(yōu)惠待遇。最大的差別就是需要額外辦理一個(gè)澳大利亞海外投資審查局的批準(zhǔn)證書(shū)。置業(yè)者人沒(méi)有澳洲居民身份，但是不屬于當(dāng)?shù)卣�府認(rèn)為的會(huì)損害國(guó)家利益的群體，所要購(gòu)買(mǎi)的澳大利亞的房產(chǎn)不屬于澳洲歷史文化遺產(chǎn)，不是國(guó)內(nèi)禁止買(mǎi)賣(mài)的歷史建筑，基本上就可以在兩個(gè)星期的時(shí)間里順利得到這個(gè)批準(zhǔn)證書(shū)。

除這個(gè)批準(zhǔn)證外，澳洲對(duì)于海外購(gòu)房人群再?zèng)]有其它特別的限制和要求。也正因?yàn)榘闹拚�府�?duì)海外置業(yè)人士的要求相比其它國(guó)家要寬松很多，不限制購(gòu)買(mǎi)的區(qū)域數(shù)量等等，而且價(jià)格方面也十分實(shí)惠，所以澳洲地產(chǎn)深受海外投資者的喜愛(ài)。

最后，中國(guó)買(mǎi)家比較在意的學(xué)區(qū)房問(wèn)題，在澳洲因?yàn)榻逃�質(zhì)量普遍較高，所以也有很多留學(xué)生的家長(zhǎng)出于對(duì)孩子未來(lái)的規(guī)劃，會(huì)提前在澳洲置業(yè)，以學(xué)養(yǎng)房。因此當(dāng)?shù)貐^(qū)比較優(yōu)質(zhì)的公立學(xué)校周邊的房產(chǎn)比較受歡迎，平均房?jī)r(jià)要比沒(méi)有學(xué)校的地區(qū)高出很多。因?yàn)榘闹匏搅�學(xué)校的費(fèi)用比較高，所以計(jì)算下來(lái)即使公立學(xué)校的學(xué)費(fèi)加上房貸，幾年下來(lái)還是比私立學(xué)校實(shí)惠，所以公立學(xué)校附近的房產(chǎn)持續(xù)火熱。