日韩av在线播放网址_777午夜精品福利在线观看_三上悠亚免费在线观看_av在线三区_在线看黄网站_久久久久国产成人精品亚洲午夜_国产精品va在线观看无码_久草在线新资源_蜜桃久久精品一区二区_99久久免费精品_超碰97人人做人人爱少妇_国产98色在线

現在雖然房價普遍不低，但是還是很多置業者樂此不疲的到處尋找房源，及時有了自己居住的產業后，還想繼續購置以做投資之用。目前澳洲地產市場吸引眾多投資者注意，不過澳洲買房注意事項值得您的注意，下面為您提示幾點。

首先，一定要選擇購買正規開發商的項目，所以需要提前驗證地產開發商的資質。畢竟國外的地產市場魚龍混雜，大家又因為不熟悉市場很容易被一些山寨或者黑心開發商欺騙。因此在咨詢房源時，可以先了解想購買的地產項目的開發商基本資質，類似我國的預售許可證、房地產開發證等等，雖然國情差異導致具體的資質有所差異，但是一定要對開發商或者房主“驗明正身”，以保證將來發生任何問題都可以有根可循。

另外，在澳大利亞如果購買的期房，要和開發商或者房主約定購買條件和交房時限。而澳洲的交房有不同的解釋，一方面是指房屋使用權的交付，也就是我們可以直接得到房屋的全部使用權;另一方面是表示房屋所有權的產權過戶，這個具體情況需要買賣雙方在預售的條款中明確實物交付還是產權過戶的具體說明。

此外，澳洲一些開發商常會由于資金不足等問題對于期房出現延期交房的情況，所以一些投機取巧的開發商會在預售時僅僅在合同中注明竣工時間，但不明確表示出交付的使用日期，所以大家一定要找當地的專業律師幫助驗證翻譯合同條款，簽訂合同時要注明開發商如果無法按時交房需要承擔怎樣的責任。

最后，住房如果沒有好的物業幫忙管理，日常生活會有很多不便之處。因此要提前了解購房物業管理的水平和質量，明確物業管理的范圍以及收費標準。日后居住時發現任何問題明確哪些是需要自己修復哪些是物業必須負責管理維護的。