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最好布里斯班房產(chǎn)

來源:澳洲購房網(wǎng)作者:澳洲購房網(wǎng)時間:2017/10/12

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房地產(chǎn)關(guān)于普通人來說歸于貴重的財物類別,但在澳洲,出資房地產(chǎn)是最安全可靠的投資方法之一。澳洲全體經(jīng)濟(jì)發(fā)展安穩(wěn),房地產(chǎn)商場周期也較安穩(wěn)。關(guān)于出資者們來說,出資房地產(chǎn)時最垂青的就是區(qū)位要素了,方位的好壞直接決議其出資勝敗。在挑選出資的城市時,應(yīng)盡量防止人口下降的區(qū)域,同時也應(yīng)考慮當(dāng)?shù)毓I(yè)是否過于單一,尤其是對一些依靠不安穩(wěn)工業(yè)的區(qū)域更應(yīng)慎重考慮。

2016年12月,倫敦《金融時報》旗下的fDi Intelligence發(fā)表了《全球未來城市陳述》(Global City of the Future),在“全球未來外國出資戰(zhàn)略城市排行榜”中,布里斯班位列第四。這個排名表明布里斯班正在成為一個更具全球競爭力的城市。而布里斯班政府在多個職業(yè)上給予外國出資者支撐,發(fā)明了極佳的商業(yè)環(huán)境。

近幾年,布里斯班更是成為了國際盛會熱心的舉辦地。2011年的亞太城市高峰會,2014年的G20峰會都挑選了布里斯班,而2018年英聯(lián)邦運動會舉辦地黃金海岸也從屬布里斯班。這說明布里斯班正在朝著國際化路途越走越遠(yuǎn),而盛會的舉行給布里斯班帶來了更多的發(fā)展機會,推動了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展。

布里斯班房價僅次于悉尼、墨爾本。現(xiàn)在,布里斯班房價中值為50萬澳元左右,房價擔(dān)負(fù)性較好。布里斯班公寓和別墅的租金回報率已超6%,同時具有2.6%的超低空置率,其內(nèi)城區(qū)的空置率更是不到2%。之前的一年中,布里斯班公寓的銷售量為18,871套,增加了16.91%,租金收益中位數(shù)5.29%;公寓銷售量較前一年增加16.91%。

布里斯班以優(yōu)美的都市環(huán)境,穩(wěn)健的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,高性價比的房價等共同優(yōu)勢,招引很多國際聞名房企和目光久遠(yuǎn)的出資置業(yè)人士來此搶灘。如綠洲集團(tuán)、中國航空、中國銀行以及海外私家富豪等。估計到2031年,布里斯班將新增工作崗位逾200,000個,新增人口和工作崗位將為未來住所地產(chǎn)帶來又一輪升值。布里斯班還是個高素質(zhì)教育圣地,具有昆士蘭大學(xué)、昆士蘭科技大學(xué)、格里菲斯大學(xué)等國際聞名的大學(xué)。

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