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墨爾本新政策來了！新政以前：墨爾本的外國人不能買二手房，只能買新房。當你買房子（包括公寓）時，你只需要在購買土地時繳納印花稅。

優點：公寓支付的土地數量，擁有足夠數量的業主分攤成本，單一買家支付的金額非常小。

新政后：2017年7月1日，只有第一套房屋和自用戶只能支付土地費用印花稅和其他相關費用。兩套住房按照合同交易價格征稅。

賈葉提醒：想在澳大利亞買房，請在7月1日趕快買！另外，這個政策是鼓勵海外買家買房和土地，就是以住房形式買地。

新政的觀點：

現在很多人為了買房子離婚，但這一定要經過很多程序，會消耗很多時間，婚姻勢必存在一定的風險。

現在新政不是要限制每個人買房子，而是要幫助那些缺乏購買能力的人買房子。

我們這一代人的條件比較好，父母會給我們準備的房子，我們會買房子。與那些在大城市努力工作的人相比，他們賺錢買房子，但遠遠落后于價格上漲的速度。

所以新政仍然是為了幫助那些想在大城市定居的人，還有依靠外勞的空間。

外國人怎么找房子？

在外國，離婚現象很常見，但在婚姻期間，愛情幸存下來，外國人很少急于求助。這也是外國人（不是全部）對家庭態度和國內人士的最大的區別。

房地產政策在中國不是一個獨特的物種

去年，溫哥華價格漲幅過快，政府出臺政策，將海外買家的采購稅增加15％;新加坡去年前提議增加海外買家15％的稅費;新西蘭澳大利亞去年對海外買家貸款政策進行了限制。因此，房地產政策不僅在中國有。