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房產投資尤其是海外房產的投資可以說是越來越普遍了。一個地區的房子價格如果超過基本面太多那么就是有泡沫，而泡沫一多人們的投資意愿就不是那么的強烈，所以要投資房產的話最好找一個正在成長期泡沫還不是那么大的地方去投資。如果你去日本東京去投資房產那么就是不理智的了，日本經濟現在那么疲軟就是因為房地產泡沫被刺破了，對經濟造成了很大的一個影響。所以去一個地方投資要看這個地方值不值得投資。比如悉尼和墨爾本這個兩個地方，因為移民數量的不斷增加，導致大家對房子的需求都在增加，但是房子的建造數量是跟不上移民數量的增加的，因此在這種情況下，悉尼和墨爾本的房子就是非常適合投資的。

但是如果現在去投資的話又不是那么的明智了，因為經過這么幾年的時間，悉尼和墨爾本房價已經都很高了，人口數量也是差不多飽和了。那飽和了怎么辦呢?當然就要往其他地方引導了。而堪培拉這個澳洲的新首都就是這樣一個地方，這個地方的人口現在只有三十萬，如果到時候來這里的人口翻了一倍甚至兩倍，那么這里的房價會怎么樣?肯定是會上漲的，所以只要去澳大利亞的移民數量不減少，那么你去堪培拉這個美麗的城市投資房地產是絕對靠譜的一件事情，基本上是穩賺不賠的。