哪里有好澳洲房產投資 其他費用也要知道
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/16
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1.經常在澳大利亞投資房地產，當然要找個好的房地產中介，但是在投資房地產項目的時候也需要知道其他的成本啊。首先，印花稅不是3％。印花稅是根據財產的使用，價格等各種因素計算出來的，并根據不同國家的法律計算。
2.關于提到的0.5％的政府稅，這個稅只在墨爾本。如果該主題有興趣投資悉尼，布里斯班房地產不用擔心這個額外的0.5％的地方稅。
3.我們看房地產市場，如果簡單看下跌是不準確的，更取決于成交量，目前澳大利亞主要城市的房地產成交量保持穩定。除了衡量房地產的價值之外，還要重視一個地區的人口狀況。如果政府對這個地區的基礎設施進行大規模投資，勢必對這個領域的就業產生巨大的推動作用。經濟增長和人口增長當然，將有助于房地產升值。
4.現金收益和資產升值在大多數情況下屬于魚和熊掌。對于悉尼來說，悉尼房地產市場在過去十年中表現非常理想，房價暴漲。由于房價沒有上漲過多，導致房價上漲，但租金收入難以對沖租賃收益，所以我們說在悉尼房地產投資是一個蓬勃的投資。另一方面，布里斯班和澳大利亞第三大城市也越來越受到澳大利亞和海外投資者的青睞，因為昆士蘭州政府超過1000億美元的資本投資將使布里斯班乃至整個東南部地區的昆士蘭州騰出巨大的勞動力來推動布里斯班的房屋市場仍然處于大約550,000澳元左右的中間價位，因此超過5％的租金回報率讓投資者不用擔心銀行利率。
5.澳大利亞在過去30年中政治穩定，經濟一直處于上升的態勢。另外，靈活的移民政策還不足以吸引越來越多的海外人士選擇在這個國家生活。所以可以說，對澳大利亞房地產的投資是一個很好的選擇。
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