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現(xiàn)在人們投資澳洲房產(chǎn)是一件十分簡單的事情，只要向澳洲境內(nèi)的外國委員會提高買房申請，在審核通過拿到批準(zhǔn)文件以后，就可以在這個國家的任何城市購買自己需要的房產(chǎn)，而且這個審核手續(xù)十分簡單，90%以上的申請者都能通過，而且審核時間只需要30天左右。但是在澳洲投資房產(chǎn)拿到買房資格以后應(yīng)該準(zhǔn)備多少錢呢?在那里投資房產(chǎn)需要準(zhǔn)備哪些費用呢?

澳大利亞房地產(chǎn)投資要花多少錢有多方面的因素有關(guān)，首先是房產(chǎn)的具體位置，以及房產(chǎn)的市場價值，除此以外，還要看房產(chǎn)，在交易時需要交納的各種稅費，他們都是決定房產(chǎn)投資費用的重要因素，也就是說，人們?nèi)グ闹尥顿Y房產(chǎn)，只準(zhǔn)備房款是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還需要準(zhǔn)備多項其他費用。

原本想去澳洲投資房產(chǎn)，申請買房資格時，就需要支付一定數(shù)量的手續(xù)費，如果購買的房產(chǎn)市場價值低于50萬，它的申請費用不會高于一萬澳元，但是房產(chǎn)市場價格越高，需要支付的手續(xù)費也就越高。另外人們?nèi)グ闹尥顿Y房產(chǎn)時，如果選擇那里的悉昆和墨爾本還需在準(zhǔn)備百分之六左右的印花稅，這是這些城市專門針對海外投資者推出的稅費政策，如果擁有澳洲綠卡，可以免交印花稅。

在澳洲投資房產(chǎn)，除了需要支付房款申請費以及印花稅以外，還需要準(zhǔn)備0.5%到2%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅，這種稅收與國內(nèi)的交易稅相似，另外在澳洲買房還需要聘請專業(yè)的房產(chǎn)律師律，這時就會產(chǎn)生律師費，他們的費用多占房產(chǎn)成交價的百分之一，最后澳洲房產(chǎn)交易時買房者還需要支付市政稅和部分地稅，但它們的比率不高，加在一起只能占房款的百分之一左右，上面這所有的一切就是澳洲房產(chǎn)投資費用明細(xì)，大家了解以后，也就知道澳洲房地產(chǎn)投資需要多少錢了。