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澳洲不但氣候宜人，風景美麗，更是擁有多個世界宜居城市，而且那里的房產(chǎn)投資市場十分健康，多年來它一直是海外房產(chǎn)投資交易最火爆的地方。但隨著海外房產(chǎn)市場的不斷升溫以及大量外來人口的涌入，使得這個國家的房價也出現(xiàn)了大幅上漲，在這種情況下澳洲房產(chǎn)投資未來走勢如何呢?

澳洲是世界上公認的移民國家，而移民數(shù)量的不斷增加，會進一步推動澳洲房產(chǎn)投資市場的發(fā)展，根據(jù)澳洲統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)，可以看出，現(xiàn)在澳洲亞洲人口的數(shù)量已經(jīng)超過了歐洲人，成了澳洲的最大族群，而亞洲人口的數(shù)量還在不斷增長之中，這些人移民澳洲以后多會買房定居，使得澳洲房產(chǎn)市場的需求量不斷增加，房源一直保持比較緊張的狀態(tài)。

隨著移民數(shù)量的增加，澳洲境內(nèi)的公寓房會成為熱銷房型，據(jù)說在2016年時，悉尼的澤特蘭、比肯斯菲爾德以及羅斯伯里等地區(qū)公寓的入住率只有70%，但到2017年年底時，這些地區(qū)公寓的入住率已經(jīng)超過了95%，這種情況的出現(xiàn)，使澳洲境內(nèi)多個城市的公寓空置率明顯下降，也使澳洲公寓價格一漲再漲。

澳洲土地政策的收緊，對澳洲房產(chǎn)投資未來走勢也有明顯影響，由于地理位置的原因，歐洲當?shù)卣�府對住宅用地的批復已�?jīng)放慢了很多，在這種情況下澳洲每年上市的新房數(shù)量就會隨之下降，房產(chǎn)投資市場中供不應求的局面會愈演愈烈，到那時房價上漲就會是一種必然現(xiàn)象，從上面這些方面來看澳洲房產(chǎn)投資未來走勢是十分良好并值得期待的。