如何在澳洲買房子
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/3/1
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澳洲一直是人們的投資熱點區域，2017年“澳洲房產針對海外人士限購”鬧出了一場烏龍，雖然澳洲政府已經澄清了，但是澳洲政府為了保護當地居民的利益，對海外人士確實有限制條件，那么如何在澳洲買房子。
1.預先查看后確定區域
首先確定東北西北方向的方向，大概是SUBURB，仁者見仁，智者見智，根據自己的實際情況。在開始尋找之前不要等待相同數量的資金，有自己的資金預算并開始展望未來。如果你認為今年年底可以獲得足夠的錢，現在可以閱讀。每周花30-45分鐘，看看REALESTATE，DOMAIN，這個階段不一定要去現場看，現在的圖片更多的是關于目標SUBURB房價的基本概念，土地，交通，在價格上的臥室數量選擇一個代表的影響是一個記錄，當看實際的交易價格，比較。最重要的是培養自己對SUBURB目標價格的感受。當你在等待時，你的心就會結束。當我買了第一幢房子時，我提前八個月觀看了它，然后買下了地上的第二幢房子。
2.以標準參考投資房屋購買第一套房子
第一個房子不需要完美，它不會是你最后的房子。花園不一定要漂亮，房子不一定要裝飾豪華，地板不需要橡木地板，如果是熱風，這并不重要。你可以改變這些東西。但是，該地區，交通，房間結構，你不能改變。而你喜歡那些東西，我們都喜歡，你必須付出代價。而且價格不是成本，是COST+GST+增值印記+印花稅+未來多付利息。計算一下，你必須花多少錢購買這些。
3.代理態度
代理商，你必須多詢問一下，少說一下自己。你只需要告訴他們兩條消息，一條。你只想在這個地區買兩間房子。你的預算“和這個一樣都是同一所房子。”對于一個好的代理人，你披露的信息越多，控制你的能力就越強。他很高興他知道你真的很喜歡這所房子。相反，對于你來說，如果你從代理商那里得知房主急于出售房屋，恭喜你，你可能會獲得獎勵。
澳洲政府對于海外人士買房的類型有限制，并且澳洲的產權屬于永久產權，買了每年需要繳納一定的房產土地稅，這點與國內的有區別。
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