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　澳大利亞是一個(gè)擁有相當(dāng)多外國學(xué)生的國家，特別是在澳大利亞的墨爾本，每年都有大批國際學(xué)生來墨爾本學(xué)習(xí)，主要是因?yàn)槟珷柋镜捻敿獯髮W(xué)。現(xiàn)在大多數(shù)移民學(xué)生希望通過貸款買房，但在墨爾本買房子會(huì)有很多問題，我們需要為大家介紹。

相信想用貸款方式買房的人都了解，你需要有收入證明，要不誰會(huì)放心給你貸款。然后有抵押貸款給我們的國家貸款，當(dāng)你長期不償還時(shí)，銀行會(huì)抵押你的抵押品。但墨爾本是不需要這些的，你在墨爾本買房抵押貸款，你買房子是抵押品，如果你無法償還貸款，那么你的房子將被銀行直接收回，這個(gè)澳大利亞做得很好。

許多外國學(xué)生在你遇到很多問題時(shí)從澳大利亞借錢購買房子，例，對于非收入學(xué)生，你可以在墨爾本貸款購買房子嗎？這是可以的，無論是以他們父母的名義還是他們自己的名字，不管你作為貸款的身份如何，收入證明是必須的。雖然學(xué)生沒有收入或收入不多，但可以作為擔(dān)保人的父母，擔(dān)保人的收入來保證你的貸款。對于收入穩(wěn)定的海外人士，在墨爾本購買房屋時(shí)，可以申請80％的房屋貸款。但是，對于無收入的學(xué)生，最多只能在銀行信貸收緊貸款60％的價(jià)格時(shí)才能申請房產(chǎn)。

盡管澳大利亞教育蓬勃發(fā)展，但越來越多的外國學(xué)生選擇在墨爾本留學(xué)。外國學(xué)生已成為買房的趨勢，但對于外國學(xué)生的購買，澳大利亞政府也有自己的政策，尤其是在買房的貸款方面，所以，這些貸款買房的事情一定要清楚。