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澳大利亞穩(wěn)定的政治，良好的經(jīng)濟增長，相對偏高的收入和良好的就業(yè)機會吸引了不斷在海外學習，在悉尼工作和定居的學生。數(shù)據(jù)顯示，截至2013年，悉尼的人口超過470萬。據(jù)估計，到2036年悉尼的人口將增加到600萬，其中自然人口將增加69％，其余31％將來自移民。

第一，租賃市場的變化正在上升。過去五年來，全年住房供應短缺和人口增長翻了一番。除悉尼以外的一些地區(qū)，住宅和公寓樓的租金每年都在上漲。增加租金價格。盡管悉尼的租金每年都在上漲，但租戶仍然排隊觀看節(jié)目。

第二，悉尼高端奢侈品市場的復蘇在過去的兩年里，悉尼的高端奢侈品市場經(jīng)歷了一個寒冷的冬天。大多數(shù)豪宅的價格下跌20％至40％。自2013年初以來，悉尼奢侈品市場開始緩慢復蘇，拍賣的清算率大幅增加。如果這種現(xiàn)象能夠延續(xù)到2014年中期，這將增加潛在買家的信心，悉尼房地產(chǎn)市場將逐漸擺脫陰霾并進入持續(xù)漲價渠道。

第三，新政的購買已經(jīng)改變，刺激澳大利亞人的首套房政策沒有改變。 2012年10月1日，新南威爾士州首次購房政策首次提供了大量優(yōu)惠購房者的民事或永久居留權。從2014年1月1日起，最初的家庭津貼將從15,000美元減至10,000美元。盡管金額較低，刺激政策仍在繼續(xù)。

第四，悉尼光明的未來2036年更值得期待2036年悉尼人口預計將至少達到560萬人，就業(yè)機會增加45萬人，發(fā)展前景良好！悉尼的發(fā)展正在由“城市和北悉尼”國際大都市和由三個“區(qū)域”區(qū)域中心城市組成的長期城市經(jīng)濟和地理空間發(fā)展的新模式形成。

作為澳大利亞最大的城市，悉尼的房地產(chǎn)形勢非常好，對市場影響不大。它有很多需求和良好的升值潛力。所有這些因素也證明，雖然悉尼是澳大利亞最高的，但人們?nèi)栽敢庠谙つ豳徺I房子。