澳大利亞房子貴嗎 留學澳洲買房還是租房合適
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/4/8
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要在澳大利亞留學，要解決“生存”問題。大多數中國學生選擇在澳大利亞留學期間租房，但這真的值得嗎？我們來比較在澳大利亞租房和買房的基本成本。買房子或出租？
最好買房租
一名外國學生在澳大利亞的一所大學讀書時選擇租房，那么即使他只租了一間公寓，這筆費用在四年內也會高達數萬澳元。
在澳大利亞，購買帶前后花園和私人停車場的花園洋房不到40萬美元。澳大利亞的購房只需要30％或更少的首付，其余的可以從銀行借款。申請貸款在澳大利亞買房子非常方便，但利率并不高。與澳大利亞相比，澳大利亞的購房投資與工資水平的比例要低得多。
影響成千上萬被打碎和砸碎的澳元租金，幾年后沒有任何東西可以留下，購買房子更具成本效益。因為在購買房屋之后，作為房產所有者，他獲得了許多房產升值收益，并獲得了房產和土地的永久所有權。
“跨國地主”很容易
如果海外留學生選擇保留財產和土地的所有權，他們可以選擇委托房地產經紀人出租房屋，并輕易成為“跨國土地所有者”。
在澳大利亞購買的房屋基本上不存在空置（澳大利亞目前的房屋空置率約為0.6％）。租金回報更為可觀，住宅平均值約為4％-5％。澳大利亞的房地產代理公司具有強烈的專業精神，受到行業法規的限制，并且在管理方面非常規范。通過完善的法律體系和標準化的住房管理體系，外國買家往往可以成為跨國房東。
轉售回報率高
有些人可能會問，如果學生在澳大利亞留學后可以成功移民到澳大利亞，那么購
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