澳大利亞的核污染發(fā)生對房地產(chǎn)的影響大嗎
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/6/5
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澳大利亞房地產(chǎn)市場的盛宴終于結(jié)束了。宿醉的嚴重程度將決定未來幾年澳大利亞經(jīng)濟的命
運。經(jīng)過五年的價格飛漲后，澳大利亞房屋市場的市值已經(jīng)飆升至7.3萬億美元，是國內(nèi)生產(chǎn)總值的四倍多。即使美國和英國的市場在10年前達到頂峰時也不是這樣，緊隨其后的是房價的不斷下滑和澳大利亞經(jīng)濟的拖累。
澳大利亞對房地產(chǎn)的癡迷深深影響著該國的經(jīng)濟和心理。眾議院裝飾者因其創(chuàng)紀錄的低利率，慷慨的稅收減免，對抵押利潤的依賴以及黃金時段電視節(jié)目而受到稱贊。一般來說體育英雄。
從繁榮到負擔，住房市場的規(guī)模是經(jīng)濟規(guī)模的四倍。對于很多人來說，房屋變成了取款機，并為游艇，汽車和投資物業(yè)提供貸款。結(jié)果，目前的家庭債務(wù)是中國的兩倍。
到目前為止，澳大利亞儲備銀行一直依靠銀行監(jiān)管機構(gòu)采取措施限制貸款。它認為金融體系可以承受任何沖擊，但缺乏消費者信心。
這使他們與發(fā)達國家的同行們一道，逐步收緊政策。本周，菲利普羅威州長明確表示，當?shù)乩什粫杆偕蠞q。
可以肯定的是，澳大利亞核污染對房地產(chǎn)影響澳大利亞房地產(chǎn)市場的繁榮與近年來世界各地的房地產(chǎn)泡沫有所不同。如果借款人違約，澳大利亞銀行可以為其他收入和資產(chǎn)提出索賠，或可能破產(chǎn)個人。投資貸款利息的稅收減免也支撐了房地產(chǎn)需求，亞洲買家（尤其是中國人）的需求也很豐富。
然而，由于悉尼和其他主要城市的房價最終穩(wěn)定下來，而且新一輪的公寓將很快在布里斯班和墨爾本上市，因此值得關(guān)注的是房屋將對澳大利亞經(jīng)濟產(chǎn)生的巨大影響。
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