澳大利亞的房子一年需要交多少費(fèi)用呢
來源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/6/5
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當(dāng)我們已經(jīng)決定要購(gòu)房的時(shí)候，我們一定會(huì)首先去查找這座城市所對(duì)應(yīng)的住房的列表，然后我們就會(huì)去從我們生活中的各種各樣的豐富的來源去了解該項(xiàng)目的細(xì)節(jié)。如果買方對(duì)所有方面都滿意，就有必要付款，但這是在中國(guó)買房。澳大利亞房子一年要交多少費(fèi)用如果要去澳大利亞，可能不那么簡(jiǎn)單，“養(yǎng)房子”不是很理解這個(gè)詞嗎？
了解海外房地產(chǎn)的買家必須知道，在國(guó)外繳稅是非常重要的。您可能需要在國(guó)外支付各種稅。除了支付房?jī)r(jià)以外，還有其他要求在澳大利亞購(gòu)房。因此，您還需要準(zhǔn)備除房屋購(gòu)買價(jià)格以外的其他費(fèi)用。這是澳大利亞每年的“住房收入”。
任何在澳大利亞購(gòu)買房地產(chǎn)的人都需要向政府交納印花稅。這是一次性付款，通常是房?jī)r(jià)的5％-5.5％。澳大利亞房子一年要交多少費(fèi)用提醒我們，公寓只是土地上的印花稅，大約有幾千個(gè)。相對(duì)有成千上萬的現(xiàn)有住房。土地稅在維多利亞州，不需要低于250,000的土地價(jià)格。當(dāng)土地價(jià)格超過25萬時(shí)，土地稅的需求低于60萬澳元，地稅以275美元加上市場(chǎng)價(jià)格的0.2％支付。當(dāng)您需要提交房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，請(qǐng)律師幫助您查看合同。成本范圍從800美元到1000美元不等。當(dāng)土地轉(zhuǎn)讓給你的名字時(shí)，需要給政府一次性轉(zhuǎn)移費(fèi)。墨爾本是1563美元。
公寓和一些聯(lián)排別墅需要支付物業(yè)費(fèi)，因此要查看物業(yè)公司的收費(fèi)情況和公寓設(shè)施的規(guī)格，墨爾本中央商務(wù)區(qū)的平均價(jià)格每年在4,000美元至6000美元之間。
另外，還會(huì)存在其他的一些不一樣的成本。其實(shí)每個(gè)區(qū)的政府在每年都會(huì)收取所需要上繳的市政費(fèi)以及相應(yīng)的垃圾處理費(fèi)，每年約1000美元。每個(gè)區(qū)的價(jià)格都不一樣。水處理費(fèi)由墨爾本自來水公司每年約300美元收取。
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