中國人現(xiàn)在真的能在澳洲去買房嗎
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/6/10
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人們經(jīng)常問的一個問題是，如果我購買期貨公司并且賣家不能按時交房，那么我支付的錢會發(fā)生什么。許多人錯誤地認為賣方將在施工期間使用買方的第一筆款項。
事實并非如此-中國人現(xiàn)在能在澳洲買房嗎事實上，所有資金都存放在律師的信托賬戶中（律師的信托賬戶是律師的第三方，專門處理交易支付的規(guī)定，而且該信托賬戶受政府監(jiān)管，并且絕對安全）。
這筆錢，未經(jīng)您的許可，不允許被開發(fā)者使用。當(dāng)然，作為一筆錢，未經(jīng)開發(fā)者的許可，您可能不會自由使用它。如果由于任何原因，開發(fā)商未能交付房產(chǎn)從而違反合同，所有資金將全額退還給買方。這為您提供了更大的保護，防止您的資金損失。因此，您不必擔(dān)心開發(fā)商的捐贈可能會逃跑或者構(gòu)建公寓的風(fēng)險。
成熟的法律體系當(dāng)律師參與您的購買時，您和開發(fā)人員都必須有律師參與購買。澳大利亞擁有強大的制衡機制，以及受到尊重的司法和執(zhí)法體系。澳大利亞有一個開放，有效和透明的法律框架，澳大利亞的房地產(chǎn)市場受到嚴(yán)格的國家房地產(chǎn)和消費者法律的嚴(yán)格管理，以確保您作為買方受到法律的充分保護。如果發(fā)生爭議，您有權(quán)聘請專業(yè)律師來保護您和您的財產(chǎn)。
在澳大利亞，通常的做法是使用一種資產(chǎn)抵押另一種資產(chǎn)。隨著你的貸款的逐步還款和你的財產(chǎn)的升值，你的權(quán)益將會增加。例如，如果40萬個貸款的初始價值目前為30萬澳元，目前價值為50萬澳元，并且您需要提供200,000澳元（在本部分中），則您可以重新評估您的房產(chǎn)并按照貸款進行抵押貸款貸款比例為70％。你可以得到15萬澳元的貸款。
事實上，這是澳大利亞的共同策略，房地產(chǎn)開發(fā)商可以更充分的去積極地去積累財富。在其他國家，很難獲得這種認可。本文的另一種描述：您可以兌現(xiàn)物業(yè)的增值部分。
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