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據《the Daily Telegraph》報道，澳元持續貶值的今天讓房地產市場卻一直漲到無邊無沿，你有沒有嘆息過，假如5年前我買了房子該多好呢，一等成千古恨啊，當時你本可以用$75萬買到一處雙層公寓，現在呢？估計也就只能買一個房間吧。
 

Brad和Jessica以及他們一歲的女兒

日前一項針對悉尼購房者在10年間購買力的變化研究發布，對比發現大家持續上漲的買房熱情也讓房價屢創新高。此項研究由Core Logic RP Data展開并完成，研究數據顯示悉尼的中等房屋價格在過去五年間上漲了50%，從$50萬漲到了$75萬。口說無憑，我們看個實例，在悉尼西北部的Bella Vista郊區，10年前你能買到一處占地785平米帶游泳池的五居室，2010年你再買的話，情況倒沒有太大變化，你仍然可以買到一處別墅，只不過面積變得小了一點，700平米，也還可以吧，但你現在再買的話呢？不好意思，只夠買一處簡單的連棟住宅了。LJ Hooker的Jin Choong已經在這處山區賣了15年的房子，他也不無感慨：“以前你只要有$70萬，完全就可以買處豪宅，而現在$70萬只是買房的起步價。”

Core Logic的分析師Robert Larocca則表示Bella Vista就是整個悉尼的縮影，10年間房價的漲速發生了突變，而購房者的種類也在五年間有了巨大的變化。帕丁頓區的房地產市場也給了大家很好的說明，如果在2005年到2010年間買房的話，$75萬完全可以買棟4居室的公寓，現在卻只夠買一個LOFT了，如果想買四居室那就要付$130萬了。如今內城區中等偏上的房子至少都需要$100萬，所以假如你只有$75萬的預算的話那就只能往西轉轉了。原來Stanhope Gardens的業主Brad和Jessica Galea現在決定出手他們的房子，Brad表示：“我們想住個更大點的房子，所以要搬到Oran Park那邊去了，現在只有去最西邊才能在預算之內買到大小合適的房子。”那么我們用圖片來說明一下或許更有說服力：

2015年 BALMAIN 這棟全新的公寓，一居室的價格需要$80多萬

BELLA VISTA 據最新的房產信息你可以買到129平的三居室連棟

DEE WHY 兩居室的公寓

HOMEBUSH 4居室連棟

帕丁頓 LOFT

STRATHFIELD 最近這處三居室以$75萬成交

2010年 BALMAIN 幽靜小路上的兩居帶門廊公寓

BELLA VISTA 雙層四居室公寓，不帶游泳池，面積700平

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DEE WHY 海岸邊的三居室公寓

HOMEBUSH 592平的三居室

帕丁頓 帶門廊四居室，但需整修

STRATHFIELD 三居室

2005年 BALMAIN 3個特色臥室帶一個書房，房頂也能經受住惡劣天氣的考驗

BELLA VISTA 雙層，五居室，帶游泳池，共785平

DEE WHY 海邊三居室，房頂也加了防護

HOMEBUSH 四居帶游泳池，731平

帕丁頓 維多利亞風格的四居室，帶門廊

STRATHFIELD 加州風情三居室，731平