澳洲留學(xué)租房最常見的一些問題
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/8/10
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澳洲留學(xué)的人是越來(lái)越多了，對(duì)于一些剛到澳洲留學(xué)的人來(lái)說(shuō)，在這個(gè)陌生的國(guó)家，在租房問題上會(huì)遇到最常見的一些事情，需要大家提前了解一下。
租房是去澳大利亞留學(xué)的同學(xué)們大都會(huì)面臨的一個(gè)問題，而且是澳洲留學(xué)生活中一個(gè)非常重要的問題，如果處理不好，相信也會(huì)影響同學(xué)們學(xué)習(xí)的心情。很多留學(xué)生剛來(lái)的時(shí)候，為了省錢，往往選擇了租金相對(duì)低的房子，殊不知，這些區(qū)域，時(shí)常出現(xiàn)盜竊，搶劫等案件。所以建議大家剛來(lái)到澳洲之后，首先選擇先住在當(dāng)?shù)厝说募彝ダ镞^渡一段時(shí)間，等熟悉環(huán)境了以后，可以和朋友整租房子，或者自己另外找房子住。
還有就是有些私人的房東會(huì)任意漲價(jià)，所以建議大家在租房時(shí)，建議找正規(guī)的中介公司，一般正規(guī)中介都會(huì)和房客簽署至少6個(gè)月的租房合同，在合同期內(nèi)房東不能夠調(diào)整房租或者是終止合同。這是對(duì)房客最有保障的一種租房方式。當(dāng)然，遵照合約，房客也不能在合約期滿之前搬出，否則將需要對(duì)房東進(jìn)行賠償。如果找私人住宅，也應(yīng)該與房東簽訂好白紙黑字的合同，雖然口頭協(xié)議在澳洲也是有法律效力的，但是實(shí)體合同會(huì)有更強(qiáng)的約束力。
很難在自己到達(dá)之前租到房子，建議大家澳洲的房子一般都是空房招租的，那就意味著每空一周，房東就會(huì)損失數(shù)百澳幣，所以房東都會(huì)對(duì)中介施壓，要求中介在最短時(shí)間內(nèi)把房子租出去。同學(xué)們不妨在出發(fā)前1-2個(gè)月的時(shí)候，就開始聯(lián)系想要居住地區(qū)的中介，告訴他們你的到達(dá)時(shí)間和租房需求。也要讓中介知道你是誠(chéng)心租房，可以在國(guó)內(nèi)完成合約簽署和定金支付。這樣，此中介有合適的房源，就可以直接通知你，中介也省去了招房客，開放看房的麻煩。
以上就是在澳洲留學(xué)生租房時(shí)最常見的一些問題，有去澳洲留學(xué)的同學(xué)們一定要提前做好準(zhǔn)備。
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