在新西蘭如何才能減輕房屋貸款
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/8/18
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有一些人新西蘭選擇房屋貸款以后，有時候在還款的時候壓力越來越大。今天小編教大家如何才能節省房屋貸款。
首先你在貸款的時候要了解利率走高還是走低，對你在貸款的抉擇上大有裨益，以更好地決定固定利率和浮動利率的比例。如果你沒有考慮已經貸款的話，也不要著急，最主要是做到以下兩點:一是將償還貸款的時間縮至最短，以便有更多的資金用于家庭，投資以及其它用途。二是在開始選擇貸款時，要獲得最優及最便宜的貸款，如低利率，低管理費等，從而大大減少每月的還款額。說到這里有人就會問怎么樣才能降低貸款額呢？
眾所周知的一個簡單道理，借的少，還的就少。不過實際生活中很多人都是因為沒有足夠的存款，卻又希望能擁有自己的房屋，所以只好申請比較高比例的貸款。但如果你是在選擇比較昂貴的房屋與便宜房屋時就可以參考一下這個觀點了。例如: 貸款$200,000，平均每年利率為7.85%，約為20年期限的情況下，需要支付總利息近$200,000。但如果只貸款 $150,000的話，將會節省近$50,000的總利息。那么節省下來的錢可作為更多更有意義的用途!還有就是盡可能做到定期償還額外本金。堅持每年或每隔一段時期采用一筆額外付款的方法來償還貸款本金。此方法會大幅度減少貸款本金的數額，從而起到降低所需支付的利息與縮短還款的年限的作用。如果你有額外的收入，如每年稅務局的退稅，年底的雙薪或是賣二手貨所得的錢等，都應該首先考慮將其作為償還本金的款項。
還可以選擇兩星期付款方式比選擇一個月付款方式更能減少貸款時間與所需支付的貸款利息。這是一個非常聰明，但卻容易被人忽略的還款方式。大家都知道，1年為12個月，1個月為2個兩星期，但是24個兩星期并不是一年，應該是26個兩星期。事實上，選擇兩星期付款方式的話，就已經支付額外的一個月還款了。
上述為大家介紹的這些方式方法，大家真的可以來采用一下。不會讓你有那么好的壓力。
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