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據(jù)《Daily Mail》報道，讓我們承認一個事實吧，那就是我們大部分人都是普通人，并不是富二代，也不是中國有錢人，所以在買房這件事情上其實并沒有多少人能非常瀟灑，在沒房沒存款這條路上你并不是一個人，尤其是在悉尼這種大都市。最新一項研究就表明，悉尼3/4的房子都不是普通購房者能負擔得起的。

最新數(shù)據(jù)顯示悉尼3/4的房子都不是普通購房者能負擔得起的（圖片來源：Domain）

在10年前，悉尼西部、南部和西北部地區(qū)的房子幾乎可以輕輕松松就被人們買到（圖片來源：Domain）

由新南威爾士大學城市未來研究中心（University of NSW, City Futures Center）所做的研究顯示，由于近些年房價一直不停上漲，此前沒買過房子的人想要進入到房產(chǎn)市場變得越來越難了。

尤其是近10年間的變化非常顯著，研究表明，在10年前，澳洲最大的房地產(chǎn)市場——悉尼西部、南部和西北部地區(qū)的房子幾乎可以輕輕松松就被人們買到，大家完全可以負擔得起，而現(xiàn)在，大家相對咬一咬牙可以買到的就只有一小部分地區(qū)的房子了，其中就包括城市西部的Penrith和Canterbury-Bankstown。

不過如果你有購房需求的話也要趁早下手了，因為不久之后這些地區(qū)也要漲價了，原因嘛，自然是西南部軌道線的基建項目動工，很快就會吸引大量人員來此置業(yè)了。

現(xiàn)在悉尼買房者只有為數(shù)不多的區(qū)域可以負擔得起了（圖片來源：Domain）

大家現(xiàn)在能夠負擔的只剩城市西部的Penrith和Canterbury-Bankstown了（圖片來源：Domain）

2005年和2015年普通家庭可負擔房價的區(qū)域變化（圖片來源：UNSW City Futures Research Center）

城市未來研究中心的負責人Bill Randolph向Domain.com表示預計在未來20年內(nèi)，Bankstown將會增建出3.6萬套公寓，他說道：“我們現(xiàn)在正處于一個臨界點，以后租房一代（generation rent）將一直租房，買不到房子。”

分析指出，如今普通家庭收入的30%以上都用在了按揭還款上，按照2015年的數(shù)據(jù)，普通家庭收入為$10萬元，如果想將按揭還款控制在30%及以下的話，那么房價最高不能超過$513,180元。

在2005年，普通家庭平均收入為$71,700元，當時悉尼一半?yún)^(qū)域的房子中有20%的房價都在大家的承受范圍之內(nèi)，不過到了2015年，3/4區(qū)域的房子中大家能夠負擔得起的不到20%。

租房一代將永遠租房（圖片來源：Domain）

由于基建項目的動工，未來房價還會繼續(xù)上漲（圖片來源：Domain）

Randolph博士表示很多房主都想要在鐵路線周邊買房，不過現(xiàn)在的情況是，即便是鐵路線的始末站地區(qū)房價都已經(jīng)高的離譜。

單從悉尼來看，距離悉尼中心10公里范圍內(nèi)的最便宜地區(qū)是Tempe，中位價剛超過$100萬，而30公里范圍內(nèi)最便宜地區(qū)則是Bankstown的Yagoona，房價為$80萬。

Wilson博士表示：“這足以證明悉尼如今人口密度是多么大，即便是在距悉尼中心60公里范圍內(nèi)的區(qū)域仍然有超級小的房子賣到$60萬的。”

距離悉尼市中心各距離范圍的房價最便宜地區(qū)（圖片來源：網(wǎng)絡）

想要買房的話就咬咬牙吧（圖片來源：Domain）