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到美麗的新西蘭去買房、置業，已經成為當下很多朋友的一個重要理想。然而，作為一件比較重大的事項，在實現買房的過程中，你需要考慮、了解很多重要的問題。比如，土地性質就是一件非常重要的事情，很有必要提前了解一下。

下面，我們介紹一下土地性質方面的問題。實際上，類別比較多，但是，其中的兩項一定要知道：第一，就是Freehold/Fee simple，即獨立所有權／全副地。這種土地性質是權益最充分的，在法律允許的范圍內想干啥就干啥。一般我們都會買這種土地上的房產，因為它的權利最豐滿多汁，這種土地性質也最普遍。第二，就是Cross-lease/Share，即半幅地。簡單說就是同一塊地上有兩個房產，兩家對土地都沒有單獨處置的權利，你想對房子做點兒啥不但不能違法，還得鄰居同意才行。這種地一般我們華人都敬而遠之，但其實也有優勢，因為房產住起來跟全副地的一樣，而且價格會便宜一些。有時候廣告里面不直接說是Cross-lease，而是說該房產擁有½或者其他比例的Share，也是一個意思。另外，如果您真的希望撿漏兒，說幾個注意事項：一是選擇個大地的、獨立車道的，無他，住起來舒服；二是要選擇在該塊土地上，地板面積大的那個，因為一塊土地所承載的總房產面積是有限制的；第三也是最關鍵的是，一定要請個懂行的律師看看房產是否有未經許可的變更，以免買到后遭到鄰居的質疑，白白地增添很多煩惱。

在上面的介紹中，我們重點為各位朋友闡述了在新西蘭買房，關于土地性質方面的兩個重要類別，以及一些需要注意的關鍵事項。這些都是你在實現買房過程中，應該高度重視的問題，希望我們的介紹能夠給你帶來一些裨益的。