澳洲買房需要支付的費用有哪些
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/10/25
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澳洲是很多人移民投資的選擇，不過想要在澳洲值班房產，要準備的不僅僅是房款，還要準備好那些多種多樣的稅費，一起來看看吧。
在澳洲房產投資引起的各種政府費用、雜費、印花稅、銀行費用和搬家費種類繁多。許多在澳洲第一次購房的國人為了買房而買房，沒有做足夠的功課，在購買的時候往往忽略了這些費用。對這些費用深入的了解將幫助您更好的計劃買房和投資。各州政府都會針對房屋交易征收印花稅，根據不同的房價算出所需要繳納的印花稅價格，征收比例因州而異，而且還可能會享受到不停程度的優惠。除印花稅之外，還需要承擔兩項附帶的政府的登記費，一項是按揭登記費，一項是房產所有權轉移登記費。
貸款機構會向房屋貸款人收取一次性的開戶費用和其他的手續費，而有一些貸款機構會為了爭取業務會免除該項收費。此外，大多數的銀行還會根據不同的產品收取一定的年度費用或月費用。這筆費用只有公寓業主和部分聯排別墅業主才需要支付，別墅業主通常不需要支付。公寓的物業管理費約為每年1000至3000澳元，擁有越多設施的公寓大廈，則物業管理費越昂貴，而聯排別墅的物業管理費大多在每年500至1000澳元左右。
房屋所有權的合法轉讓，一般由律師辦理不動產轉讓證書，律師費用一般會在400至1000澳元不等，再加上各種交割費、存取款費以及名目繁多的政府雜費等，這個費用還會更高。如果你的貸款額度高于房屋價格的80%，那你就必須交按揭保險金，這將在你不能還款時給予貸款機構以一定的保證。
從上面可以看出來在澳洲買房交的費用是比較多的，大家在了解了之后一定要做好充分的準備。
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