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對于到澳大利亞去買房，很多朋友都特別的向往。實際上，這也是比較正常的一件事了。要知道，相較與其他國家而言，澳大利亞購房的優勢是特別明顯的。不過，需要提醒你的是，提前了解一些相關的知識，做一些攻略是非常必要的。

下面，重點介紹一些關于抵稅的知識。具體來看，可以直接申報的費用包括：房產貸款利息、房產管理公司收費、市政費、水費、維修和保養費用、除蟲費、房產管理費、租房廣告、土地稅、法律費用、銀行收費、行政管理費用，如電話費、文具和郵資。今年的財政年度報稅時，你可以申報預付的保險和貸款利息等費用來沖抵稅前收入。另外，關于需要長期申報的項目。有些成本必須分開在數年里申報，如建立貸款的費用通常要求在五年內上報。需要定期更換的資產折舊部分，如地毯、熱水系統，則應根據使用年限來計提折舊。還可以申報房產工程折舊，這包括房產的建筑成本，如住房本身、車棚、封閉車道和圍欄，以及廚柜和浴室柜等建筑物內的固定物件。當然，不能申報的費用也有的。你不能申報購買和出售房產的費用，或房屋出租之前的整修費用。這些費用應計入出售房產時的利潤或資本收益中。

相信你看了我們的介紹之后，對于澳大利亞買房過程中，那些關于抵稅的相關知識已經比較了解了�？梢哉f，提前掌握一些這方面的知識，對于你的澳洲購房是非常有裨益的。畢竟，這可以為你節省一筆開支呢。在此，也祝你購房順利實現。