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對(duì)于到海外投資，今天的很多朋友們都特別的關(guān)心。實(shí)際上，這一點(diǎn)也不奇怪的，要知道，相比較與其他國(guó)家而言，澳大利亞的投資優(yōu)勢(shì)是特別明顯的。如果你也有這樣的計(jì)劃的話，建議你提前做一些攻略，了解一些相關(guān)的政策。

具體來(lái)講，要避免以下的一些誤區(qū)。首先，不買靠近你自己的家庭。許多投資者買入接近他們居住的地方，因?yàn)樗麄兿矚g開(kāi)車過(guò)去他們購(gòu)買的房地產(chǎn)，欣賞他們的投資和關(guān)注它。問(wèn)題是，許多投資者在生活與自住業(yè)主的需求強(qiáng)勁的地區(qū)，但是租戶需求不大。其次，不要根據(jù)自己的喜好投資。太多的投資者購(gòu)買房地產(chǎn)，并根據(jù)個(gè)人的品味翻新了。例如安裝花崗巖臺(tái)面和昂貴的設(shè)備在廚房里，或把一個(gè)水療在浴室里。這是好的，如果它是你自己的家，但這是一個(gè)潛在浪費(fèi)錢投資房地產(chǎn)。再次，租戶的租金主要用于靠近基礎(chǔ)設(shè)施位置和價(jià)格。幾乎沒(méi)有租戶需要花費(fèi)數(shù)千的項(xiàng)目- 特別是當(dāng)這些項(xiàng)目是可折舊及將失去價(jià)值超過(guò)你所擁有的財(cái)產(chǎn)。最后，不買你喜歡度假的地方。這是一件事，愛(ài)上一個(gè)度假勝地，但完全是另一回事購(gòu)買并期望它能夠執(zhí)行像一個(gè)黃金的投資地點(diǎn)。大多數(shù)度假屋屬于全職不生活在那里的人。當(dāng)經(jīng)濟(jì)狀況緊張的時(shí)候，不少業(yè)主會(huì)犧牲自己的度假別墅，使他們能夠守住自己的家庭。另外，不支付一種情感溢價(jià)。當(dāng)你愛(ài)上一個(gè)屬性，你可能會(huì)愿意支付超過(guò)其真正的市場(chǎng)價(jià)值，以確保其安全的。如果它將是你的家，花冤枉錢可能是合理的，因?yàn)槟阗I自己喜歡的生活方式的原因。

相信你看了我們上面的介紹之后，對(duì)于在澳大利亞投資買房的過(guò)程中，都應(yīng)該盡量避免哪一些誤導(dǎo)性因素，已經(jīng)有了一個(gè)較為清晰、全面的了解了。確實(shí)，投資是一件較為重大的事情，避免那些誤區(qū)是非常必要的。在此，也祝你的投資順利實(shí)現(xiàn)。