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澳洲墨爾本大學附近的房子可謂是全墨爾本除了市中心之外最貴的房子了，可能有點比市中心的還貴點。在墨爾本大學的房子可是學區房啊。你看看中國人為了買學區房拼成什么樣子了，為了能夠買一套學區房寧可多花一倍的價錢也要買到來。而在墨爾本也是一樣的，只是沒有那么拼。那么如果你在墨爾本大學買房子面對那么高的房價你又想買的時候你就只有走銀行貸款這一條路了。在中國2016年之前的房貸首付是最低30%，現在降到了20%，也就是說你最多只能在銀行貸到房價的80%。而在墨爾本不同，在墨爾本買房子基本上最低都能貸到80%，而最高的能貸到95%，看看這差距讓本來就買不起房子的我淚流滿面啊。

言歸正傳，在墨爾本買房子基本上大家都是去貸款買房的，一般情況下能貸到90%，也就是100萬的房子你只要付10萬就可以了，后面的錢按每個月來還。在墨爾本貸款買房也是需要交納挺多的費用的，首先你貸款超過房價的80%，那么你就要付你貸款金額1%的貸款保險，主要是怕你還不了錢。根據統計，一個中產階級的人買270平方米的房子你每個月只需要支付給銀行1600澳元的，而買150平方米左右的房子你一個月只需要1000澳元左右。因此如果你在墨爾本大學附近買房子的話，依靠著這個高額度的貸款你也是能買的起的。