投資墨爾本房產(chǎn)需要了解哪些事情
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/11
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澳洲的悉尼和墨爾本都是一個(gè)很不錯(cuò)的國家，而且墨爾本是全球是適合居住的城市，想要在墨爾本投資房產(chǎn)之前，就必須提前做一個(gè)了解。
相信不少移民墨爾本、或打算畢業(yè)留在墨爾本的留學(xué)生，都想要在本地?fù)碛袑儆谧约旱囊惶追孔印＿@樣也算是在異國他鄉(xiāng)有了一個(gè)溫暖的家，盛通海外提示尤其是中國人，對(duì)于家的概念比較傳統(tǒng)、對(duì)房子非常看重。不過與國內(nèi)的買房模式不一樣，國內(nèi)講究坐北朝南，而在墨爾本，因?yàn)槭窃谀习肭颍裕麄冎v究的是坐南朝北。當(dāng)你要投資墨爾本一棟公寓樓的某套房產(chǎn)時(shí)，最重要的決定就是選擇合適的樓層，高層的公寓房視野好，看起來是不錯(cuò)的投資選擇。
在澳洲買房，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)給你提供的是房產(chǎn)信息，但是執(zhí)行買房這件事情是有律師來操作的。 當(dāng)你買房找好律師后，律師會(huì)跟買房者解釋合同條款。當(dāng)然這里的合同也是標(biāo)準(zhǔn)的。10%的首付訂金是存在律師的信托賬戶里的，律師會(huì)與開發(fā)商進(jìn)行合同的交接。交房時(shí)也是如此，律師扮演著很重要的角色。找對(duì)一個(gè)靠譜的律師，可以讓買房者省很多心。嚴(yán)謹(jǐn)?shù)穆蓭焻⑴c買房的制度，也是對(duì)購房者的一個(gè)重要保證。一般律師的費(fèi)用在2000澳幣以內(nèi)。
在世界上大多數(shù)主要城市里，樓層高的公寓房會(huì)比底層的貴，通常是因?yàn)榫爸赂玫木壒剩珷柋痉慨a(chǎn)投資也不例外，但如果這套公寓是用于出租的，租客往往不領(lǐng)情，不會(huì)愿意為景色支付更高的房租，所以租金回報(bào)可能與你的付出不成比例。
在海外投資房產(chǎn)也是一件很重要的事情，所以提前了解這些對(duì)大家一定會(huì)有所幫助的。
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