澳洲買房之前期準備有哪些
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2016/12/31
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在澳洲成功買到一棟心儀的房子不是一件簡單的事。為了讓買房之路走得更加順利，買房的前期準備非常關(guān)鍵。今天小編就來說說，在澳洲怎么準備前期工作。
首先就是尋找房源。很多人都選擇互聯(lián)網(wǎng)獲取房產(chǎn)市場的信息，但是網(wǎng)絡(luò)的信息太雜，真實性有待參考。還有很多人通過各州主要報紙、區(qū)或市報紙、房地產(chǎn)雜志、房產(chǎn)代理櫥窗 `For Sale` 的廣告牌、朋友和鄰居。找房產(chǎn)代理請房產(chǎn)代理等這些途徑來獲取信息。尤其是房產(chǎn)代理，他們會為你提供很多房屋細節(jié)。細節(jié)越多，找到理想房屋的機會就越大。第二個就是看房過程。看房中要記得比較各個房子的特征，要注意檢查賣主聲明和售房合同。另外也要重視房屋檢查，以免購買入住后，發(fā)現(xiàn)很多需要地方需要修繕，住的鬧心。第三個就是價錢的談判。當(dāng)您的報價被接受后，您需要立即： 支付小部分定金， 草簽購房合同備忘錄，開始辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。談判的技巧應(yīng)在于找到賣主愿意賣出的最低價位。在談判過程中穩(wěn)定情緒，不要露出急不可耐的心理，穩(wěn)扎穩(wěn)打能更好的談到一個好價錢。情緒會影響鑒別力，不要被賣主牽著鼻子走。買房背上一筆超出自己預(yù)算的抵押貸款是不合算的。如果出價被認可了，會有一份書面記錄。包括雙方在合同文本上或合同備忘錄上簽字(只適用于維州)。合同列出經(jīng)協(xié)商同意的價格和相關(guān)的期限、條件，如視房屋查看的滿意度和資金情況而定。一旦簽署了合同﹐您即可能被要求支付一小部分定金。接下來的事就是開始辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)和落實您的資金了。
這些前期準備在買房過程中是非常關(guān)鍵的，一定要好好落實，這對以后的買房之路會更有幫助哦。
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