打算在澳洲買房的幾點的攻略
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/1
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澳洲的房產(chǎn)已經(jīng)有了百年的歷史啦，如今很多人都比較看好澳洲的房產(chǎn)，如果您想要投資澳洲的房產(chǎn)有幾點是您必須要了解攻略？
澳洲的房產(chǎn)市場比較健康，就從租賃市場來說，澳洲的房屋平均租金率是5%左右，公寓高一些，別墅低一些，而目前房貸利率大約為4.6%，也就是說如果把房屋出租出去基本就沒有什么還貸壓力，而且還能享受房屋升值，雖然投資回報并不一定有多高，但是風(fēng)險很小，對現(xiàn)金流要求也不高。
如果打算投資的話第一你要知道澳洲房地產(chǎn)會不會貶值？有澳洲房產(chǎn)協(xié)會的詳細(xì)數(shù)據(jù)做參考，過去的幾十年里，澳洲房地產(chǎn)平均每七年翻一番，所以從長期來看，出現(xiàn)貶值的幾率是非常低的。
第二為什么要在澳洲投資？澳洲被認(rèn)為是世界上政治穩(wěn)定，風(fēng)險最低，以及經(jīng)濟(jì)彈性最好的國家之一。她的國內(nèi)生產(chǎn)總值持續(xù)保持超越世界平均的發(fā)展速度，她的產(chǎn)品在不同領(lǐng)域的市場都有需求量。在法律方面，澳洲健全的法律制度, 可以充分保障投資人的權(quán)益和資產(chǎn)不受侵犯。
第三澳洲房地產(chǎn)市場的特點如何？社會安定、政策完善、法制健全、市場成熟、升值穩(wěn)定、租賃市場活躍、空置率低。
第四澳洲房地產(chǎn)增值前景如何？澳洲地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專家們分析認(rèn)為促進(jìn)升值因素將長期存在，從未來幾年的走勢來看，澳洲房屋交房總量低于移民人數(shù)的總量，所以房產(chǎn)供不應(yīng)求的態(tài)勢還將持續(xù)很長的一段時間。而這是使得澳洲房產(chǎn)呈上漲趨勢的主要因素之一。
第五房地產(chǎn)投資為何是中長期投資？澳大利亞的房地產(chǎn)投資不是投機(jī)生意，經(jīng)過幾十年房地產(chǎn)市場化的發(fā)展，澳洲房地產(chǎn)成為全世界公認(rèn)的最佳的低風(fēng)險投資地區(qū)，和穩(wěn)定增值及良好租金回報的投資目的地之一。
以上這五點是每一個打算去澳洲買房投資的朋友都需要了解和知道的，肯定會對大家有所幫助的。
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