在澳洲購買退稅的六大技巧
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/2
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說起澳洲，這里是一個環境優美的國家，現如今這里已經是留學，置業，買房，投資的首選國家，下面我們就為大家說一說在澳洲買房退稅的幾大技巧。
澳洲在在個人所得稅方面，澳洲位居排在第八，地產稅位列第四，消費稅排在第七，公司稅和海外收入賦稅方面則分別位列全球24和22位。如果在退稅的時候需要注意。
第一：最近就開始考慮再融資可能是一個避稅的好機會。在財政年結束前融資，收支情況將影響應納稅額。但是值得注意的是，如果你希望抵消投資抵押貸款的利息支付，那么最初用來購買項目的抵押貸款和再融資金額必須保持明確會務聯系。
第二：資本流失在任何一個財政年都可能發生，而且資本損失可以轉移給下一個財政年。如果你有資本收益，那么資本損失不能抵消其他收入如業務交易收入。在只剩一個月的時候，可能來不及查看你的房地產投資方式是否值得做資本損失抵消收益。你也就不能減少虧損。所以，一定要及時查看投資組合形式并計算投資損失和收益。
第三：當資產被持有超過12個月，那么資本收益可以有50%的折扣。切記，計算資本收益的相關日期是合同日期，不是房屋的最終交房日期。
第四：如果你已經有投資打算，那么可以考慮提前支付下一年度的銀行利息從而立即獲得稅務減免，那么2013-2014財政年度即可獲益。
第五：提前支付下一年的收入保險費用從而獲得稅務減免。
第六：如果你有維修房屋的計劃，那么建議在6月30日之前支付未來需要支出的費用。但是值得注意的是：首先要判斷清楚，你的維修方案是否在可以抵消所要繳納的稅務范圍內。
以上內容便是小編為大家總結的在澳洲購買退稅的六大技巧，不知道你學會了沒有呢。
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