買悉尼別墅市場最常見的問題
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/7
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澳大利亞早已成為了最受歡迎的買房國家，然而悉尼的別墅區也成為了富人們投資海外置業的首選。
雖然房價中值剛剛突破300萬大關，但悉尼莫斯曼仍在不斷吸引高端買家，無論是來自悉尼還是海外。悉尼特定區域的海外買家正在穩步增加。中國新領導班子的形成、今年印度尼西亞政黨交替等因素加快了海外買家進入澳洲市場的步伐。在2011/2012年度,澳洲政府審查并批準了5000份中國人投資項目申請,其價值約為160億澳幣,其中40億澳幣投資于房地產領域。
還有,悉尼全新公寓項目大受海外買家追捧。例如Zetland一個項目在3個月出售了大約150套,其中有個華人買家出手闊綽一下買入17套全新公寓。悉尼奧林匹克公園一個項目在4個月出售了大約110套,其中華人買家居多,也有少數投資客來自印度尼西亞、新加坡、馬來西亞、印度、韓國、日本等國。最后,許多人對今年悉尼房地產市場表現非常期待。悉尼房產市場復蘇的可持續性主要取決于銀行利率水平和海外主要經濟體的穩定程度。還有,如果考慮在悉尼購買房產,需要留意以下兩點購買預算之內的房產;留有應急現金,以應對不可預料的、急需用錢的情況;利率有降則有升,計算房屋貸款還款利率時,要留有余地以應對利率上升情況。
悉尼的房產市場未來的升值空間是很樂觀的，大家在購買投資別墅的時候一定要好好這些這是問題。
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