澳大利亞的房產市場最近幾年為什么這么火熱
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/18
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近幾年中國人在澳洲買房子已經成為熱門話題，然而澳洲的房產已有百年的歷史。長期以來都是如此火熱，到底原因何在呢？
澳大利亞良好的自然環境、氣候與低人口密度造就了其宜居的生活環境，而這自然也成為了吸引眾多海外投資者的重要因素之一。墨爾本、悉尼、阿德萊德、布里斯班、珀斯等城市近年均在世界宜居城市排行榜的前列，而墨爾本更是憑借其在醫療、教育、治安、基礎設施等方面的出色表現連續五年奪得最佳宜居城市的桂冠。
澳洲擁有最優越的自然條件和福利待遇。良好的經濟彈性，即使在全球經濟危機下。澳洲也沒有出現經濟衰退現象，是世界上少數幾個保持穩定并無通貨膨脹壓力的國家。澳洲實施了經濟快速增長及經濟結構的重大調整，在投資不損害澳大利亞國家利益的前提下，澳大利亞政府多年來鼓勵外國到澳洲投資，各國大型企業不斷注入保持著強勁的經濟生產力。對于投資人士來說，一個國家擁有穩定的經濟環境非常重要，它決定了市場風險的高低。
澳大利亞穩定的經濟保證了其房產市場的健康與良性發展，同時也從另一方面確保了房產投資的低風險與高投資潛力。在經歷了08年的全球金融危機后，澳大利亞是第一個從危機中恢復過來的西方發達國家。根據國際貨幣基金組織(IMF)的統計，2010年澳大利亞的人均GDP已近超過包括美國在內很多國家，躍居2000萬人口以上國家中的第一位。澳大利亞經濟體系的成熟與穩定性可見一斑。而澳大利亞經濟方面的優勢更體現在其經濟發展的特性。作為幅員遼闊的全球六大資源大國之一，澳大利亞經濟發展的驅動力很大一部分來源與礦產等資源性產品的出口。
澳洲作為成熟的置業市場，房產市場擁有健全完善的行業監管與管理，澳大利亞房產行業信息透明程度全球領先，房地產市場也是能夠預料到的，不過房地產火爆的原因也是澳洲幸福指數的體現。
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