想在澳洲買房該如何進行呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/28
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澳洲房產的火熱度已經吸引了世界各地的海外朋友，想在在澳洲買房相信大家已經考慮的問題是很多的，是否限購、。可不可以貸款？等等這些問題都是需要大家清楚的，下面我們來看看在澳洲買房該如何進行呢？
其實在澳洲買房政府是有一些規定的，如果有澳洲身份（包括公民、永居）購買澳洲房產沒有法律限制，沒有澳洲身份的只能能購買新房或者空地建房，不能購買二手房。一般來說多數人在澳洲購買房屋的時候都找一個律師，澳洲的購房手續均由律師來履行完成。
而且在澳洲很多人都比較喜歡購買期房。如果你是在澳洲買期房的話，首付一般是20%-30%，簽約時你只要付總價的10%，但這筆款項并不是給開發商的，而是直接打到政府和雙方律師共同監管的信托賬戶，而且這個賬戶里面是有利息的，相當于是一個定期存款。然后你可以不用去管了，等1年后交房前再辦理貸款，而待房屋驗收通過后，買家再支付剩余的首付部分及通知銀行支付貸款部分，也就是說開發商只有在交房驗收通過后方可獲得錢款。對于買方來說無疑是最大的好處，更是一種權益的保障。這樣的好處大家都很容易理解，如果開發商中途倒閉或破產，政府會連同10%的利息返還給客戶，安全性極高；第二房屋在建過程中對買家不存在利息成本，而不像國內買房那樣，簽約后房子尚在建時即開始還貸，大大增加了廣大普通買家的成本和壓力。
這些年很多人在澳洲購房都會購買第二套，這說明了澳洲房地產市場投資的優勢以及人們對澳洲市場的青睞，那么購房者應了解上述購房的情況，并清楚在澳洲買房到底是如何進行的。
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